如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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首先是我们推荐您尝试进行和平、友好以及平等协商来达成共识;如果经过协商依然无法解决问题,我们鼓励您申请进行调解以寻求公正的第三方介入;最后,如果问题仍未得到妥善解决,您也有权通过司法途径向当地政府职能部门提出起诉。
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当涉及到对公共租用房屋进行拆迀时,我们不得不尊重这样一个事实:拆迁方必须与相关的承租户建立并签署有效的补偿安置协议。尽管在此过程中,房间内部的其它居民确实享有与被拆迀房屋有关的补偿安置权益,然而他们却并不具备与拆迁方达成相应协议的权利。
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房屋拆迁补偿因地区而异,但通常包括房屋补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿、奖励性补偿和土地补偿与安置补助。具体金额根据当地政策和房屋价值评估而定。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业人士了解具体补偿标准。
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在办理拆迁房房产证时,需准备拆迁协议、原房产证、身份证、完税证明、安置单位相关证明和房屋权属登记申请表等资料。拆迁方通常会代办,还需提供建筑许可证、土地使用权证等文件。具体流程包括提交这些资料并缴纳相应税费,最后领取房产证。