反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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担保人在诉讼被诉前提早离婚并转移财产，被视为逃避债务行为（1）在婚姻登记机关或公证机关进行财产分割后又于婚姻机关办理离婚以逃避债务的情况下，应当根据实体法对被告人与其配偶之间的财产分割行为作出无效认定，并据此裁定追加被告人的前任配偶作为被告人参与诉讼。
担保人承担责任后可以向被担保人起诉要求还债，需要收集担保合同等证据，明确被担保人还款的责任和金额。在诉讼中，要阐述担保事实以及被担保人违约导致自己承担责任的情况。根据民法典，担保人承担责任后可以追偿，享有债权人的权利。但是要注意诉讼时效，以保护自身的合法权益。
在离婚时，处理夫妻债务需要谨慎细致。如果债务是个人行为，可以向法庭提供证据，申请撤销对个人的执行。如果是共同债务，即使离婚协议中有规定，对债权人也不具有法律效力，负债方仍需承担责任。在履行责任后，可以根据协议向对方追偿。
夫妻离婚后，双方在债务问题上达成协议，由一方承担。但是，如果该债务被认定为共同债务，那么责任主体可能涉及双方。因为离婚协议中的债务承担约定，并没有改变共同债务的本质属性。所以，夫妻双方可能仍需对共同债务负责。
若抵押物被债务人处置，抵押权人有权要求恢复其价值或提供等价值担保。若抵押人未履行此责任，抵押权人有权要求债务人立即偿还债务。这是抵押权人保护自身权益的重要措施，确保抵押物的价值不受损害，同时保障债权的安全和稳定。债务人应严格遵守抵押协议，不得擅自处置抵押物，以免引发不必要的法律纠纷和经济损失。
