反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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公司是否需为他人担负担保义务及是否需股东签署认可，取决于内部规章制度和担保事项性质。若章程有明确规定，应依章操作。一般为特定股东或实际控制人提供保证时，需经股东会或股东大会决议，相关股东不得参与投票，目的是维护公司及其他股东权益，防止不当担保。
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担保人履行债务担保责任后，依法享有向欠债主体追索权益的权力。此时需妥善收集如担保协议、还款收据等相关证据，以证明自身已履行担保义务。之后，可通过友好协商或向有管辖权的司法机构诉讼，敦促欠债主体偿还垫付款项。诉讼中，法院会依证据和法律法规公正裁定案件。
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依据《中华人民共和国民法典》，担保人履行保证责任后，在法定时限内有向债务人追偿的权利，该时限为自担责起三年。在此期间，若担保人向债务人追索权利，诉讼时效中止，随后重新计算三年有效期。
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本项担保合同未明确约定保证期限，按规定保证期间自债务履行期限届满之日起算六个月。此期间债权人有权要求保证人承担保证责任。但若在保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁，保证人将自动豁免，无需承担保证责任。
