购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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续签合同时工作地点变更属劳动合同变更内容，依法律规定，用人单位变更需与劳动者协商一致并书面进行。劳动者可就变更影响与单位协商争取补偿或调整，同意变更应在合同中明确新地点等条款。若协商无果，单位坚持变更且不续签，或涉违法解除，劳动者有权要求支付经济补偿或赔偿金，必要时可通过劳动仲裁解决。
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人事代理合同年限无法律强制规定，实践中常见1年、2年、3年等多种期限，一般由双方当事人根据具体情况协商确定。企业会依据自身人力资源规划、项目周期等需求约定合同期限，无特殊要求还可签无固定期限合同。签订合同时，双方要明确起止时间、续签条件等条款，预防纠纷。
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若续签合同需调岗而劳动者不同意，补偿情况视不同情形而定。从劳动合同法看，调岗属变更劳动合同重要内容，用人单位强行调岗，劳动者拒绝致合同终止，可能需支付经济补偿，按工作年限每满一年支付一个月工资。但若是单位基于合理经营需求调岗，新岗位合理无歧视，劳动者拒绝则单位无需补偿。
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协商赔偿一般以本人签字为佳，从法律看本人签字有直接法律效力，代表对协商内容认可。若本人因特殊情况无法签字，可委托授权，被委托人持有效委托书在授权范围签字同样有效。但签字时要完全理解赔偿协议各项内容，如数额、支付方式等，在欺诈、胁迫等情形下的签字可撤销，无法律效力。
