农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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若中介编造购房资格致合同无法继续执行，一般定金可退。法律规定，非当事人双方原因导致商品房买卖合同未签订，卖房者应退还定金。此情况不可归咎于买方，买方有权要求卖方返还。但最终能否成功退还，要依据合同约定、双方协商等因素判断。协商不成，买方可用法律手段维权。
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卖房子款项不一定打给产权人。若产权人委托他人售房且在委托协议中明确卖房款支付方式等，可打给委托代理人账户，但委托手续要合法。若无特别约定和委托，为保障交易安全与资金监管，一般打给产权人本人卡，以避免资金风险。具体支付方式依约定、法规和交易习惯确定，有争议可通过法律解决。
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亲属间可进行低价房产买卖，只要双方自愿达成协议且价格不违背法律法规强制性规定，交易即合法有效。但价格明显低于市场价且无正当理由，税务机关可能认定为不合理低价转让并要求补缴税款，房产纠纷也可能因价格合理性引发争议。因此，亲属低价买卖房产要确保交易真实合法，保留合同、付款凭证等交易凭证，规避法律风险。
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买中介装修的房子出问题，首先留存房屋装修合同、质量问题照片、沟通记录等证据。依据《民法典》，因装修质量问题致购房者受损，装修方担责，中介有错也需担责。购房者可先与装修方、中介协商，要求限期整改或赔偿，协商无果可向消协投诉，或通过仲裁、诉讼解决，诉讼时要提供充分证据维权。
