如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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40年产权房屋拆迁补偿取决于拆迁原因和负责方。国家征收由相关部门赔偿,开发商项目则由开发商补偿。补偿包括房屋价值、搬迁费、营业损失等,确保被拆迁者生活不恶化。具体标准参照双方协议。产权到期可通过补缴土地出让金续期。
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在拆迁经济适用房时,我们将依据土地原用途,遵循法律规定,准时足额支付土地补偿金、安置补贴等费用,并妥善处理居民的社会保障问题,确保他们的生活不受影响。同时,我们还将提供适当的住宅和其他地面附着物的补偿,以保障居民的合法权益。
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地震导致的房屋倒塌,保险公司是否赔偿需考虑多种因素。通常,自然灾害造成的财产损失难以获赔。若地震或相关灾害导致重大财产损失,保险公司应赔偿。火灾等次生灾害造成的损害也需赔偿。若因地震导致伤亡,投保人或受益人可获一次性赔偿金。
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面临拆迁时,被征用房屋的价值应由具备资质的房地产估价机构按《房屋征收评估方法》评估,考虑地理位置、使用性质、建筑构造等关键因素。对于室内装修、机器设备、物资搬迁及停产停业损失等补偿,应先友好协商;若无果,可请房地产估价机构评估确定补偿金额。