违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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贵公司可能因法律制裁导致破产、营业执照问题或主动关闭而解除劳动合同。员工退休、合同自然终止且无需续签无固定期限合同时，也可终止。特殊情况下，如核心岗位人员被替换且无法就新岗位达成一致，或员工已入职他处，也可能引发解雇。
当雇主违反规定解约时，如果这违反了《劳动合同法》，劳动者可采取多种途径应对。首先，双方可以尝试友好协商，看能否重新执行合同。若协商无果，劳动者有权选择通过法律途径维权，比如提起诉讼。若合同实际已无法履行，劳动者可要求雇主进行赔偿，以弥补因此遭受的损失。在此过程中，劳动者应充分了解自身权益，并选择最合适的途径来维护自己的合法权益。
当雇主违反规定解约时，如果这违反了《劳动合同法》，劳动者可采取多种途径应对。首先，双方可以尝试友好协商，看能否重新执行合同。若协商无果，劳动者有权选择通过法律途径维权，比如提起诉讼。若合同实际已无法履行，劳动者可要求雇主进行赔偿，以弥补因此遭受的损失。在此过程中，劳动者应充分了解自身权益，并选择最合适的途径来维护自己的合法权益。
（一）用人单位违法破产、吊销执照、强制关闭、撤销或提前解散； （二）劳动者达到退休年龄； （三）劳动合同到期自然终止且不符合续签条件； （四）劳动者原岗位已有人接替； （五）劳动者已入职新单位； （六）劳动者拒绝复工； （七）其他不符合继续履行劳动合同条件的情况。
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与卖方违约买方坚持继续履行怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
