有的。公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房......
如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
咨询该律师房屋产权期满70年后拆除补偿标准:草房1900元/平方米,砖瓦房2400元/平方米,砖混凝土结构2800元/平方米,楼房3300元/平方米,地面及地下附着物等价补偿,异地安置户补助2万元。征收补偿包括房屋价值、搬迁等费用及经营损失。被征收者可选择货币赔偿或房屋交换,旧城改造优先选择改造区域内房屋。
我国法律明确,70年产权房屋到期后仍归原主,土地使用权可通过续期并支付出让金。土地出让金计算方法多样,基于成交价、基准地价或评估价值的40%。房屋产权由所有权(永久)和土地使用权(40-70年)组成。续期费用随市场变化递增。房屋分为国家所有、集体所有和个人所有住宅,非住宅主要为全民或集体所有,部分为经济组织所有。
自房屋70年使用权满期后,房产所有权仍归原房主。这里的70年产权仅指土地使用权,因我国土地归国家所有,个人仅享有使用权。若业主希望继续使用,可向土管部门支付土地使用权出让金续签。这一制度确保了土地使用权的公平流转,同时也为房主提供了长期稳定的产权保障。在续签过程中,业主需遵守相关规定,确保土地资源的合理利用和保护。这一机制有助于维护房地产市场的稳定和可持续发展。
房产使用70年后拆迁补偿标准因地区、楼房类型及拆迁政策差异而无统一标准。一般而言,补偿包括房屋本身、搬迁临时安置费、停产停业损失及土地出让金等。具体补偿金额需根据房屋结构、装修、市场估值等因素评估,可选择货币补偿或产权置换。要了解确切补偿方式,请咨询当地政府拆迁补偿政策。
当商品房使用满70年后,若需拆除,应向业主提供相应赔偿。赔偿数额根据房地产市场价值和政策法规确定,因地区和实际条件而异。拆迁方还需支付搬迁和临时安置补助费用,除非住户选择使用拆迁方提供的周转房。具体赔偿措施由各省、自治区、直辖市制定。因征收导致的生产停滞和业务活动停止,赔偿数额将综合考虑多个因素。具体赔偿方法需参照地方政府实施细则。