[律师回复] 这得看具体情况。如果开发商的操作符合当地相关规定和程序，那可能是合法的，但也可能存在不规范的地方。要确定能否办房产证，最好去当地房产管理部门咨询核实。要是手续有问题，得跟开发商协商解决，不行就通过法律途径维护自己权益。

[律师回复] 办房产证主要费用有契税、印花税等。契税根据房屋面积和购房情况而定。印花税金额较小。还有登记费等一些小费用。你要准备好相关材料，按规定流程去办理。具体费用标准可到当地房产管理部门了解。

[律师回复] 你可以先与房主协商，要求其尽快注销前幼儿园的办园许可。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求房主履行配合义务或退还租金并承担相应损失。同时，你也可搜集相关证据，如租赁合同等，以维护自己的合法权益。

[律师回复] 没签合同比较麻烦。但如果能证明已付款且有买房的事实，可与卖方协商退款。先收集付款凭证等证据，然后与卖方沟通，说明家里变故情况，看能否达成退款协议。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但可能存在一定风险和不确定性。

[律师回复] 房东违约，可要求其赔偿你的损失，如酒店费用等。先协商，若不成，可收集证据去法院起诉。

[律师回复] 这不一定构成诈骗。可与开发商协商解决，要求其承担相应责任并纠正错误，若协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。

[律师回复] 若房产有产权纠纷，首先要保留好相关证据，然后可与对方协商解决，协商不成可向法院起诉，通过法律途径来维护自己的合法权益。

[律师回复] 租房合同问题得具体看是什么情况。一般来说，要明确双方权利义务，比如租金、租期、维修责任等。若有纠纷，先协商，不行就走法律途径。

[律师回复] 你好，协商不成可以依法维权

[律师回复] 一般来说，合同约定三方签字生效，缺房东签字则合同可能未生效。租客可与中介协商退费，若协商不成可通过法律途径解决。