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只有全额购房合同能贷款吗
只有全额购房合同能贷款吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 04:30:31
已帮助2041人
精选律师 ·
讲解实例
只有购房合同可以公积金贷款吗
公积金贷款
有很多作用。
公积金
用于
买房贷款
外还能用于租房、
销户
提取、治疗
重大疾病
等多方面。 根据规定,
购房
者还可依据所购
房屋面积
,按照既定标准申请
公积金装修
贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人
公积金贷款额度
上限。
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大家都在问
只有全额购房合同能贷款吗
周建飞
问题:律师你好:我在上班时绊倒,导致膝盖骨骨折,请问在疗伤期间工资和平常的全额发放还是只发基本工资?我这如果评残大概能评几级?
停工留薪应当全额发工资,十级工伤应该有的
法律咨询顾问
问题:请问农村房屋买卖只对本村的可以过户吗?如果外村的购买怎样才可以受法律保护
答:小产权房屋或集资房不受法律保护,签定的房屋买卖合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,不能办理小产权房屋的产权过户手续。
法律咨询顾问
问题:我是名孕妇。初三让轿车撞了。然后自己掏钱去医院看的。当时没事,第二天腰疼去医院说可能是先兆流产,挂了几天保胎药。现在只能卧底休息。事故责任书说轿车全责。现在交警调解。车主不漏面。现在起诉该怎么赔偿?
你好,我是律师365平台的律师,建议携带材料来律所面谈。
王天军
问题:你好,我想问一下,我的几张信用卡总额就算十万,已经逾期三期了,他们会上门催收全款吗?我会坐牢吗?
如果你一直不予还款可能会起诉要求你进行还款。
法律咨询顾问
问题:你好,张学伟律师:<br>跟男方离婚半年了,孩子抚养权归我,按协议上他每个月应当给五百块钱抚养费,男方只给了一个月的之后都是没钱就没给过,不但不给钱还要我把孩子给他,说要不然不会让我好过的,三天两头打电话恐吓我说要把我全家捅死,还说只要他找到我就会吧孩子抢走,我该怎么办?可以报警吗?怎么才能摆脱他的纠缠
法律意义上的家暴是指一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。家暴的认定在法律上比较严格,如果法院认定为构成家暴,那么法院有很大可能判决离婚。同时无过错方可以主张精神损失费以及物质损失费。双方在日常生活中一方若有家暴情形存在,另一方或者家人可以向公安机关报警、申请庇护或向人民法院申请人身安全保护令,来保障受害方的健康。人身安全保护令主要包括以下措施:1. 禁止对方实施暴力;2. 禁止对方骚扰、跟踪、接触你及其相关近亲属;3. 责令对方迁出你的住所;4. 实施保护你人身安全的其他措施。能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起诉讼离婚,这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂,而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的,主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形,法院会根据双方的情况来判定。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。
何向前
问题:各位律师:<br>一时大意,朋友多次借钱,总共千余元,没写借条。<br>现在每次问他要,当时满口答应会还,到了还钱的时间就找各种理由拖,有时直接关机或者拉黑名单,已经一段时间了。<br>现在手上只有打电话时的录音和短消息,有他承认问我借的金额。<br>有什么办法简单有效拿回钱?
可通过法律途径求偿
常娇春
问题:各位律师:<br>我的店面被税务局的人强制给关了,可是他们收的税收很高,完全超出了本身应该交的份额。在朋友劝说下,我打算提起行政复议,请问需要哪些补充材料了?
请联系律师解决
周广文
问题:你好,刘继军律师:<br>追尾两车负全责无力偿还62万赔款需不需要负刑事责任(没有人员伤亡,只是车子坏掉,被定损29+33万,有资格驾驶证齐全);如需要那判刑几年?判刑后还需要偿还债务吗?<br>感谢!
造成公共财产或者他人财产直接损失,无能力赔偿数额达到叁拾万元,负事故主要责任或者全部责任清醒的,无能力赔偿数额在叁拾万元基础上每增加五万元可增加三个月刑期。如果无能力赔偿直接经济损失达到六十万元,负事故主要责任的,可以在三年至三年六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点;负事故全部责任的,可以在三年六个月至四年有期徒刑幅度内确定量刑。
何向前
问题:你好,马路律师:<br>我朋友结婚半年,因为性格不和现在准备离婚,当初男方给了五万元彩礼钱,全部用来购买家具家电,现在离婚,这些是否可以作为共同财产进行分割呢?
应可作为夫妻共同财产
吴丹
问题:你好,石志忠律师:<br>我想买的房子,是人家单位分的房,没有证,只有购房发票,我没买卖能否去公证处做公证?急需回复,谢!
购买这样的房屋风险很大
吴丹
问题:你好,林化美律师:<br>我姐前几天骑车子,在拐弯降速时后面有个人碰到我接车上摔到了了,接着那人就要打我姐而且很恶劣分打不行,不许别人劝架声称谁劝就打谁,接着真好离我姐家不远,家里人来后劝家不成就打了起来,谁让他走他都不走,还要找人抄我姐家,后来他又报了警自己又打了120自己住进了医院,现在验证是轻微伤害手指和一根肋骨有骨折,它说花了八千块钱现在要我姐全额赔偿他,伤有可能是他自己摔得,请问我们真要陪他那么多了,其实不是我们先动的手,只是防卫就是人多些而且是因他太狂妄了,想起来还真气人。
让他起诉解决
严亨春
问题:你好,严亨春律师:<br>如果属于正当防卫,也要赔偿他吗、而且只是轻微伤害他就在医院花了八千多,要我们全额赔偿,这不是不公平吗?他要花二万我们也要赔吗,并且是他非要打我姐劝架不成才打起来的,其实他的过错比较大,而且也不能确定他的伤就是我们打得,也有可能是当时他碰我姐车上倒了摔得,我想问这八千多我们究竟该赔多少呢!之前给你们发了几个问题,可不知怎么没连起来,可否给我一个直接答案谢谢!
根据双方的过错比例赔偿。
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石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
王朋律师
2025-01-21 15:57:51
根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
王朋律师
2025-01-21 15:57:51
根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
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