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租客将房屋进行转租合法

租客将房屋进行转租合法
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
2024-03-02 01:49:27 已帮助1871人

精选律师 · 讲解实例

租客擅自转租是否有效

根据我国《合同法》第二百二十四条的规定，租客经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租客转租的，租客与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，租客应当赔偿损失。租客未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果租客擅自转租房屋，是无效的，受到的损失只能依照合同的相对性向转租人(租客)主张赔偿。


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王朋律师
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你好，本律师可以代理强制执行
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郁华僖律师
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2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失，需要帮忙和我联系！
问题：我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
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2025-02-13 14:19:26
因为未入住，可按70%比例交纳。
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钱威律师
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2025-02-10 18:46:52
您好，可以详细沟通一下
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钱威律师
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2025-02-10 15:22:21
您好，可以详细沟通一下
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吴亮律师
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2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字，两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷，可协商解决，协商不成可诉讼，按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题：购房合同两个人名字?
吴亮律师
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2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议，可与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。
问题：空置几年的房子物业费怎么缴?
吴亮律师
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2025-02-17 14:12:39
房产问题比较复杂，得看具体情况。比如产权归属、买卖纠纷等。要根据实际情况收集证据，通过协商或诉讼等方式解决，维护自身合法权益。
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王朋律师
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