宅基地房屋继承法

一般情况下签了放弃继承协议就不能反悔了，但如果能证明当时存在重大误解或受胁迫等情形，可尝试向法院起诉请求撤销，不过难度较大。

对此，我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。在我国农村，根据农村的宅基地继承法，可以得知，长期奉行地随房走的原则，村民继承了房屋，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

《物权法》第一百五十三条明确规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此，对于农村宅基地上建设的房屋能否继承，我觉得农村宅基地使用权的主体仅限农村村民，且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用，使用权属于村民户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。

你可代位继承你父亲的遗产继承份额

如果你父亲的房产是他和你母亲共同的，在你父亲去世后要先分处一半归你母亲，然后由你父亲的第一顺序继承人继承。在你爷爷去世后，属于他的财产有他的第一顺序（包括他的那及个子女，你是代位继承），你和你妹妹放弃继承权并不能产生财产归你母亲的效果。还应由其他继承人放弃的书面的东西。另外你们还不能放弃，应该是你们继承后赠与给你的母亲。

属于转继承.需要你爷爷的配偶\父母\子女同意.对于继承,在你父亲去世时继承已经完成.继承人共同共有财产,财产没有分割.

要看房产所有权登记,而不是户口.如果是夫妻共同财产,则其中的一半为你老人的遗产,遗产由配偶,父母子女继承.

如果财产权是你父亲的,所有的子女有法定的继承权利.

应明确的是你奶奶不拥有房屋的全部产权

各地标准不一样，请与当地专业　律师联系。

您好，都是享有同等继承权的，有问题可以联系我们。