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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 宅基地复垦情况说明

宅基地复垦情况说明

宅基地复垦情况说明

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-03 19:53:12 已帮助2944人

精选律师 · 讲解实例

复垦后可以重新申请宅基地吗

如果宅基地复垦后变成农业用地的，建房需要办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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王玉鑫律师

2025-02-22 06:07:55

请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

问题：我对拆迁安置房的户型不满意，可以投诉吗？

王玉鑫律师

2025-02-17 07:17:20

请注意接听电话，给您专业分析和帮助

问题：这个距离规定有没有具体的法律条文支持？

2025-02-20 17:02:35

农村自留地补偿标准各地不同，一般根据土地年产值等因素确定。可参考当地政府公布的相关标准，若有争议，可通过协商或法律途径解决。

问题：我想姿询一下农村自留地的补赔标准?

2025-02-14 20:56:36

一般情况下可以申请宅基地。先向村里提出申请，再由村里上报审批。具体能否批准要看当地政策和实际情况。

问题：这要是申请宅基地还可以批准吗,没有地,老家没有房子,我是老三,想问下我们兄弟3个?

2025-02-12 19:28:03

可先自行协商，协商不成找当地政府或司法所调解，若还不行就向法院起诉，通过法律途径解决。

问题：想了解，农村邻居土地纠纷找哪个部门解决?

2025-02-09 08:28:25

这种情况可先与相关方协商，协商不成收集证据通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求对方支付款项并承担相应责任。

问题：请求你们帮助,失地赔偿及安置款项更没赔付,二四年只发失保款四个月欠八个月没发?

2025-02-09 06:25:18

宅基地使用权在一定条件下可以转让，但需符合相关规定，如本村村民之间等。具体情况需根据实际来判断，建议咨询当地相关部门以获取准确信息。

问题：宅基地使用权能否转让？

2025-02-08 16:56:02

这不合理。可向法院提出异议，要求其说明依据。同时，收集证据证明宅基地和房屋情况，必要时寻求专业法律帮助来维护自身权益。

问题：我的宅基地被法院强制流转,现在将我强制执行,法院说卖房不卖地,我在农村宅基地上自建房被法院拍卖了?

2025-01-30 17:17:25

一般来说，拆迁时房租以外的合理补偿可能包括绿植等附着物的赔偿。具体要看当地拆迁政策和相关约定，可与拆迁方协商确定赔偿事宜。

问题：拆迁时房租以外的数和绿植赔钱吗?

2025-01-30 17:12:35

如果高压线必须从屋顶过，一般会有相应补偿，标准各地不同。可先与相关方协商，若协商不成可通过法律途径解决，具体可咨询当地专业人士。

问题：高压线要从老家屋顶上过，可以不让他们过吗？要是必须过的话赔偿标准是什么?

2025-02-20 17:02:35

农村自留地补偿标准各地不同，一般根据土地年产值等因素确定。可参考当地政府公布的相关标准，若有争议，可通过协商或法律途径解决。

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2025-02-09 08:28:25

这种情况可先与相关方协商，协商不成收集证据通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求对方支付款项并承担相应责任。

问题：请求你们帮助,失地赔偿及安置款项更没赔付,二四年只发失保款四个月欠八个月没发?

2025-01-30 17:12:35

如果高压线必须从屋顶过，一般会有相应补偿，标准各地不同。可先与相关方协商，若协商不成可通过法律途径解决，具体可咨询当地专业人士。

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王玉鑫律师

2025-02-17 07:17:20

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一般情况下可以申请宅基地。先向村里提出申请，再由村里上报审批。具体能否批准要看当地政策和实际情况。

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2025-02-09 06:25:18

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2025-02-08 16:56:02

这不合理。可向法院提出异议，要求其说明依据。同时，收集证据证明宅基地和房屋情况，必要时寻求专业法律帮助来维护自身权益。

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一般来说，拆迁时房租以外的合理补偿可能包括绿植等附着物的赔偿。具体要看当地拆迁政策和相关约定，可与拆迁方协商确定赔偿事宜。

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王玉鑫律师

2025-02-22 06:07:55

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