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中国房屋租赁违约金比例

中国房屋租赁违约金比例
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
2024-03-05 10:12:10 已帮助4165人

精选律师 · 讲解实例

房屋租赁违约金比例

1、房屋租赁协议违约金应该付多少


违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。


2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。


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这得看合同具体约定。一般来说，若有正当理由，可与房东协商，可能需承担一定违约责任。若无正当理由，可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。
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