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租房合同不是房东签字
租房合同不是房东签字
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-25 18:05:53
已帮助2946人
精选律师 ·
讲解实例
租房合同不是房东签字有效吗
根据《
合同法
》规定私有
房屋出租
的
出租人
必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。
产权
不清、
违章
搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构,必须由市房管机关指定的部门办理
代理
租赁手续。
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大家都在问
租房合同不是房东签字
周建飞
问题:你好,我想咨询下问题,我跟前男友分手了,他把我的东西从我租的房子门撬开了,把我的东西都拉走了,我去报警有用么
可以报警处理
赵昊罡
问题:你好,沈明律师:<br>我在2个月前租赁一个门面,3个月教一次租金,现经营2个月,因无理的借口,房东叫我租金到期走人,我的租赁协议上是2年。<br>请问我是否能起诉房东对我造成的损失做出赔偿?
可以要求继续履行合同,也可以要求对方承担赔偿责任.需要律师服务可以和我们联系
赵昊罡
问题:陈律师我在学校附近小区租了一间顶层加盖的自建房,并且签了租房合同请问合同是否有效当时中介要求必须签一年现在不想租了可以终止吗?需要赔偿房东钱吗?
到期后可以终止,不承担违约责任.合同是有效的.
陈进伍
问题:各位律师:<br>我调查过了,我租的是顶层加盖的房子,中介没有经营许可证,在中介签了一年的合同,我住了三个月不想继续住了,请问这份合同有效吗?房东催我交房租可我不想继续租了,他还要告我。我要赔偿什么违约金吗?
按合同约定承担违约金。
鲁培栓
问题:我家是公房,租赁人是奶奶,已去世,租赁人至今未改。我家现在户主是我爸爸,成员有他再婚的一位女士,还有我。请问如果长期不改租赁人,是否自动变成我爸爸的名字?如果我想把租赁人改为我的名字该如何办理,是否要的所有成员都签字认可才可以?谢谢
不会自动变,继承人可以继承租赁权,但应办理有关手续。上海鲁培栓律师为您排忧解难,请点击"采纳意见",携手并进,共捍权益。
赵昊罡
问题:如果我们想通过法律手段解决问题的话,因为房东是个无赖,和他讲不清道理。房东应该怎么索赔?按合同房东只赔1个月房租吗?那我们的实际损失怎么赔?
可以和我们联系,我们可以提供相应的法律服务!13512564445可以要求对方继续履行合同,也可以要求解除合同,要求对方承担违约责任,赔偿损失.为何不与我们联系?不看合同,在这里讲不清楚.
赵昊罡
问题:房屋出租协议是与中介签的,现在房东说想收回房子,不租了,而真实目的要提高房租。协议上是这样写的:房屋租赁期内,甲方(出租方)应保证乙方正常使用。中途不能提高房租,转租。如需出卖或抵押所租房,甲方应提前30天通知乙方,乙方若退租应提前30天通知甲方。还有一条:其它事项:任何一方违约赔偿对方一个月房租。<br>这个问题房东明显是违约。但他是个无赖,和他协商不通。我们如果想法律手段解决,房东按合同只赔1个月的房租吗?那我们的实际损失怎么索赔?<br>谢谢
可以和我们联系,我们可以提供相应的法律服务!13512564445可以要求对方继续履行合同,也可以要求解除合同,要求对方承担违约责任,赔偿损失.为何不与我们联系?不看合同,在这里讲不清楚.
钱威
问题:房东不退押金!合同签约一年,我在签约时已告知中介住三个月,中介答应提前替我转租,房东也同意,并且押金2000是退还的,但是三个月后,房东不给退了
你好,具体情况要详细沟通比较好的
钱威
问题:在二房东处租的房子,押金两万第一个三年合同到期了,又签了一份三年
你好,可以详细说下你的情况吗
王刚
问题:你好我想问一下,我现在租房子做早点,主要用的是电,现在电表上头开关老是烧,房东不管,我该怎么办?
这个属于使用问题,需要你自行找电工或者国家电网来解决。
史成涛
问题:你好,20年我在租房公司工作,刚开始是业务员后来公司领导升我做店长,公司收房东房子,跟房东签租房合同和委托书,然后把房子租给租客,房租一月一付给房东,然后半年一收租客租金,比如2000收房东的房子1800租给租客,最后公司跑路,我在20年底也去做了笔录,我想问一下这个构成合同诈骗吗,如果公司构成合同诈骗,我作为店长有责任吗
目前该案是否在公安机关立案?对当事人做过笔录吗?
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
房产纠纷专业问答普法
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租房合同不是房东签字
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王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
吴亮律师
2025-02-17 14:12:39
房产问题比较复杂,得看具体情况。比如产权归属、买卖纠纷等。要根据实际情况收集证据,通过协商或诉讼等方式解决,维护自身合法权益。
问题:房产的问题?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-17 14:12:39
房产问题比较复杂,得看具体情况。比如产权归属、买卖纠纷等。要根据实际情况收集证据,通过协商或诉讼等方式解决,维护自身合法权益。
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
1分钟提问,海量律师解答
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