第一，单位分给职工住房
使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、
辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的
纠纷可向法院
提起民事诉讼。 第二，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，
当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起
行政诉讼。 第三，因
违章建筑引起的
房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为
行政案件提
起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、
抵押等
民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件
向法院起诉。
