通过
遗嘱公证来
继承房产,需要交纳的费用和流程: 1、
房屋所有权证书; 2、
继承公证; 3、
继承人身份证及
复印件; 4、
房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:A、若
房改房、
经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及
受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交
法院判决书和协助
执行通知书; D、若继承人未成年,需提交
监护人身份证原件及复印件。 (三)所需费用 1、继承
公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。另外
房屋评估价0.05%的
合同印花税、100元的登记费、5元的权证
印花税组成。
法定继承人继承房地产,免
交契税;非法定继承人根据
遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳
契税1.5%。 以上的就是
遗嘱继承必须先交钱吗的具体规定。