在
上海使用组合货款的比例为：购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;。若该套房是第二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。组合贷款是指同时符合
商业贷款和
公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的
公积金贷款额度无法满足实际
购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用
公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的，每月可节约不少房贷利息。另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照
公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业
贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
