从
当事人发现
开发商违约的日期开始计算,根据《
民法通则》第一百三十七条规定,
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。 第一百三十九条规定,在诉讼时效期间的最后六个月内,因
不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,
诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。 第一百四十条规定,
诉讼时效因提
起诉讼、当事人一方提出要求或者同意
履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。