1、先看一下
购房合同，上面有
办理房产证的最后时限，是开发商合同内的
要约条款，基本可以清楚大致时间。一般是子交房之日起90个工作日内要房产管理部门办理房屋产权登记转移手续的。2、
房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、
身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有
商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。3、办理房产证时业主需要注意
房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括
契税、
印花税、工本费等。4、若有
购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作
抵押登记。购房人可以拿到房产证原件，但是该房产的他项权证是需要抵押到银行的，待贷款还清后去房管局办理撤销抵押就可以了。
