约定违约金无效的情况

问题：只规定了，如果出租方单方面终止合同视为出租方违约，要全额返还已经收取的租金，还要赔偿承租方十万元违约金，而没有规定承租方如果单方面终止合同要负什么责任。那么这个合同有效吗？

问题：你好，陈磊律师：<br>我和一家私立医院签订聘用合同，并且把我的毕业证收走说要办理手续。<br>现在还没有到医院工作先在其他医院进修三个月。现在已满一个月，我想和医院解除合同，但合同上规定违约金1万元，向医院要回毕业证，医院以办理手续为由拒还。<br>这样的情况我怎样要回毕业证？需赔偿违约金吗？

问题：你好，张磊律师：<br>你好，我现在在一个公司工作着，签有劳动合同。刚又和另一个公司签了劳动合同，但还没去工作，现在后悔了，想毁约，这种情况在法律上属于哪类，违约金要多少啊

问题：我以前任职于一高校。01年留校时签合同由学校委培读研，服务期6年，违约金3万。03年我又统考研究生，学校不需在学费及其他方面多出任何支出，但要求我又签一合同，服务期5年，违约金12万（同意给2千科研启动费，我到现在也没有去要）。条款规定两个合同服务期和违约金累计计算。我今年9月份因家庭问题，调离了原单位。单位要求赔偿8万多元，将两者累计计算。请问李律师，这种情况下，将两个合同违约金累计是否合理？我03年签订的合同没有任何权利，只是加增了义务，而且学校也没有因此有任何的损失（但我不同意签就不能读统招的研究生）。

问题：各位律师：<br>我在租赁公司租了辆车，出了事故，车报废，人没事，主要是我没有驾驶证，现在谈到汽车赔偿问题了，租赁公司在事故当天晚上让我签一张赔偿车损费十万元的协议，被我拒绝了，最后租赁公司以强制手段让我签了一张协议：自租车之日起，此车出现一切事故由乙方（也就是我）承担全部责任。然后就是签字画押。请问这个合同起到了什么作用？是否生效？在我无证的情况下，租赁公司租给我车，出了事故，我应负多大责任？租赁公司应负多大责任？

问题：你好，李学峰律师：<br>您好！<br>我在租赁公司租了辆车，出了事故，车报废，人没事，主要是我没有驾驶证，现在谈到汽车赔偿问题了，租赁公司在事故当天晚上让我签一张赔偿车损费十万元的协议，被我拒绝了，最后租赁公司以强制手段让我签了一张协议：自租车之日起，此车出现一切事故由乙方（也就是我）承担全部责任。然后就是签字画押。请问这个合同起到了什么作用？是否生效？在我无证的情况下，租赁公司租给我车，出了事故，我应负多大责任？租赁公司应负多大责任？

问题：各位律师：<br>我调查过了，我租的是顶层加盖的房子，中介没有经营许可证，在中介签了一年的合同，我住了三个月不想继续住了，请问这份合同有效吗？房东催我交房租可我不想继续租了，他还要告我。我要赔偿什么违约金吗？

问题：各位律师：<br>房子是违建的合同应该无效吗？

问题：我厂因改制，现已停产。我们因工伤（2004年以前工伤）赔偿问题与厂协商，未做劳动能力鉴定，厂方与我们自愿达成协议，赔偿金不等并签协议书，加盖公章。约定如有违反，后果承担。现厂反悔，声明无效，并要我们去鉴定等级。协议还有效吗？必须做鉴定吗？

问题：律师，您好！<br>我是大四的学生，在就业协议上尚未签字（就业协议上只填写了双方的基本信息，具体条款都未填写），但在就业协议补充条款上签了字，按了手印。补充条款如下，请问这个协议有法律效应了吗？现在推出是否算违约？<br>请求各位律师帮忙解答，谢谢。<br>就业协议补充条款<br>按照国家毕业生就业政策，为进一步明确双方之间的权利和义务，经平等协商，甲方（某公司）与乙方（我）对就业协议达成如下补充条款：<br>一、就业协议一经签订，应视为甲方承诺在本企业为乙方提供就业机会，乙方承诺为甲方提供劳动服务。乙方到甲方工作时，双方协商签订劳动合同，首期合同为1到3年。<br>二、乙方承诺应聘时提供给甲方的自荐材料真实有效。<br>三、乙方承诺在甲方规定的时间内办理报道手续，并在报道时提交毕业证、学位证、与面试时自荐材料相对应的英语等级考试等证书原件。<br>四、下列情况，就业协议可以解除：<br>1、当事人一方主体消亡的；<br>2、当事人一方提出解约，并按约定给付对方违约金的；<br>五、下列情况，甲方可以解除就业协议，不须支付违约金：<br>1、经甲方安排的体检证明乙方身体状况不符合《公司新员工健康标准规定》的（补充条款附件）；<br>2、乙方给

问题：&nbsp;&nbsp;&nbsp;我们夫妻和房产中介签订了租房合同，租期1年，合同内容规定在租赁期内不得涨租金。如果房东不再出租或者我们不再租房要提前1个月通知对方，违约金为1个月的房租。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;现在房东不想出租了，或者如果我们要住的话就要加房租。我们认为是房东违约了，但是房东说已经提前1个月通知了，不构成违约。请问律师在这种情况下房东到底是不是违约？我们有几种选择去说服房东？

问题：房屋出租协议是与中介签的，现在房东说想收回房子，不租了，而真实目的要提高房租。协议上是这样写的：房屋租赁期内，甲方(出租方)应保证乙方正常使用。中途不能提高房租，转租。如需出卖或抵押所租房，甲方应提前30天通知乙方，乙方若退租应提前30天通知甲方。还有一条：其它事项：任何一方违约赔偿对方一个月房租。<br>请问这种情况算不算违约？