您好，关于“厦门
小产权房能买吗”具体还得看当地的相关政策，不过在此建议您购买
小产权的时候还需慎重考虑，小产权就算可以购买也不能
过户，即使签订
购房合同，合同也是无效的，既然不能过户就会牵扯到您的很多权益不收到保障，比如：一、不能过户那您就
没有房产证；二、如若购买后涉及到
拆迁的时候拆迁就很难补偿；三、购买后后期的售后保修也会相当麻烦质量难
保证；四、这些房子一般设施不齐全，周边设施也不够完善，入住后一旦发生
纠纷将会很麻烦；五由于缺乏
产权，并且购买后也不能合法转让过户所以以后遗赠也相当麻烦；六 贷款难，小产权其实就是没有产权，也不能过户，您不具有
房产证和
土地使用证。因此您若想向银行和贷款机构贷款是不可以的。关于厦门小产权房能买吗这个问题，以上回答希望对您有所帮助。
