新婚姻法房子归属问题

土地所有权要么归国家，要么归集体，总之，土地所有权不会归某个个人。你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧，请详细描述？

如果房屋租期到期，装修归房东所有

具体要看政策，建议约时间面谈

1、地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当然作为业主是可以把它买下了，并且会得到相关的不动产证明的证件。如果没有购买，一般都是由物业管理的人负责收费，以出租的形式暂时处理这些车位。如果是以租赁的方式的话，那么业主是没有所谓的优先权的。那就是得讲究先到先得了。而这些车位也不可能归于小区所有业主共同所有。2、《民法典》第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

不清楚您具体的问题，是要咨询法院判决书对房屋归属问题有疑问还是不服法院判决需要上诉，建议明确所需要咨询的问题。

您好，您这边什么情况呢？方便详细聊聊吗？

你好，可以离婚协议中约定好房产归属，以后办理过户。

您好，您可以具体点描述

您好，关于新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产？这个问题，我的解答如下, 在离婚时，需要分割属于夫妻双方的共同财产，新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产为了维护自己的合法权益，在结婚时应事先约定什么属于共同财产，哪些属于个人财产，这也能避免在离婚时纠缠不清。什么是共同财产现在就来一起了解下吧。一、新婚姻法婚后男方首付是否属于共同财产属于夫妻共同财产，如果首款属于男方婚前个人，则这部分属于男方个人财产。二、什么是共同财产法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。结婚时夫妻双方自愿生活在一起所谓的一种活动，一般在婚前或者婚后，会购买婚房。通常情况下，在婚前购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，婚后购买的属于共同财产，但现实生活中也不尽如此，需要根据实际情况来确定，例如新婚姻法男方婚后首付款若能证明是自己的钱则属于个人财产。

一、新婚姻法解老人再婚房产继承难题是怎样规定的“两人婚后的共同财产的一半”“丈夫的婚前财产”=丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱，那么由法定继承人继承：妻子，子女，父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。1、如果房子是现在夫妻的共同财产，原则上男方的遗嘱只能处理属于自己一半的房产;2、如果不立遗嘱，那么涉及男方的遗产，按法定继承，由其父母、配偶、子女均分继承;3、如果没有遗嘱，男方的四个孩子有权主张继承。二、补充知识1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：第1顺序：配偶、子女、父母。第2顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第2十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据以上法律规定，如果存款是您丈夫的婚前财产，则应当做为您丈夫的遗产，按照法定继承或遗嘱继承，由相应的继承人继承;如果存款不是您丈夫的婚前财产，则应视为夫妻共同财产。除非另有约定，否则，该存款的一半应为您所有，其余的视为您丈夫的遗产，依法继承。2、抚恤金是职工死亡后，所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿，相当于生活费性质。由于抚恤金不是给予死者的，也不是死者生前的财产，不属于遗产范围。对抚恤金如何分割法律无明确规定，根据我国目前的有关政策，享受抚恤金待遇的人必须同时具备两个条件：一是必须是死者的直系亲属、配偶;二是死者生前主要或部分供养的人。您是死者的配偶，配偶之间有相互抚养的义务，您有权得到相应的抚恤金。丧葬费是用于对死者安葬之用，法律对丧葬费的分配也没有明确规定，一般是谁垫付的给谁，若有余额可以作为遗产继承。对于新婚姻法解老人再婚房产继承难题的解决，大家应该都有了答案，新的婚姻法的出台是更加具体的解决了之前存在的一些问题，对于老人再婚继承房产的解决是更加的公平公正，确保老人不因再婚而损害自己对于房产的继承权。如果大家在生活中遇到类似的问题拿不准，可以咨询在线律师寻求帮助。

孩子一人一个，债务一人一半。房子如是男方婚前购买，房子归男方所有，婚后共同还贷部分及部分升职作为夫妻共同财产分割

自1994年2月1日起，我国便不存在事实婚姻。