无效合同中违约条款的效力

问题：只规定了，如果出租方单方面终止合同视为出租方违约，要全额返还已经收取的租金，还要赔偿承租方十万元违约金，而没有规定承租方如果单方面终止合同要负什么责任。那么这个合同有效吗？

问题：各位律师：<br>我调查过了，我租的是顶层加盖的房子，中介没有经营许可证，在中介签了一年的合同，我住了三个月不想继续住了，请问这份合同有效吗？房东催我交房租可我不想继续租了，他还要告我。我要赔偿什么违约金吗？

问题：各位律师：<br>房子是违建的合同应该无效吗？

问题：我厂因改制，现已停产。我们因工伤（2004年以前工伤）赔偿问题与厂协商，未做劳动能力鉴定，厂方与我们自愿达成协议，赔偿金不等并签协议书，加盖公章。约定如有违反，后果承担。现厂反悔，声明无效，并要我们去鉴定等级。协议还有效吗？必须做鉴定吗？

问题：律师，您好！<br>我是大四的学生，在就业协议上尚未签字（就业协议上只填写了双方的基本信息，具体条款都未填写），但在就业协议补充条款上签了字，按了手印。补充条款如下，请问这个协议有法律效应了吗？现在推出是否算违约？<br>请求各位律师帮忙解答，谢谢。<br>就业协议补充条款<br>按照国家毕业生就业政策，为进一步明确双方之间的权利和义务，经平等协商，甲方（某公司）与乙方（我）对就业协议达成如下补充条款：<br>一、就业协议一经签订，应视为甲方承诺在本企业为乙方提供就业机会，乙方承诺为甲方提供劳动服务。乙方到甲方工作时，双方协商签订劳动合同，首期合同为1到3年。<br>二、乙方承诺应聘时提供给甲方的自荐材料真实有效。<br>三、乙方承诺在甲方规定的时间内办理报道手续，并在报道时提交毕业证、学位证、与面试时自荐材料相对应的英语等级考试等证书原件。<br>四、下列情况，就业协议可以解除：<br>1、当事人一方主体消亡的；<br>2、当事人一方提出解约，并按约定给付对方违约金的；<br>五、下列情况，甲方可以解除就业协议，不须支付违约金：<br>1、经甲方安排的体检证明乙方身体状况不符合《公司新员工健康标准规定》的（补充条款附件）；<br>2、乙方给

问题：我是07届本科毕业生，协议书已经签了，就是一般企业没有其他的什么特别，违约金2万，由于就业压力很大就答应了，这么高合法吗，如果以后签劳动合同时是不是必须也这么高违约金，谢谢！

问题：请问夫妻一方擅自处分房产，作为善意的第三人，是否要面临无效协议及返还房产的命运？。善意取得是否适用于不动产？民法通则效力高于房产管理办法吗？

问题：因为个人意外原因，受伤导致无法偿还车贷，解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活。如果他起诉我的话，我能怎么办？

问题：租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水，可以退租吗，算违约吗？

问题：我是23年七月份来这边的时候，然后签他们人事部给我们一份协议，然后上面有具体的时间，他当时给我们所有人签的都是一年，是从23年7月份到24年的七月份是一年，然后我具体问了。我直接问他我到时候只干到年底。我就离职半年的时间，我只干了半年时间他跟我说好，行，没问题我说那我到时候。你这个纸上面写的是一年，到时候你要给我空投说，那我岂不是到时候有麻烦，他说没事的，然后到我们离职的时候，他今天给我们开会，意思是跟我说你们学校提供的不是第三方实习协议，你们所说的不算，你们给我们贵公司提供的是就业协议，跟第三方协议实习协议无关，然后他跟我说如果你要离职的话，需要赔违约金1000块钱，必须要在这边工作期满一年

问题：房产没有达到过户时间，签署的合同有效没有？签的违约金20万，能不能不赔

问题：无权出租的合同效力要怎样