无效合同折价补偿原则

只有一方交付财产的，作单方返还，双方均交付财产的作双方返还。原物存在的返还原物，原物已不存在的折价返还其价值。返还财产的关系是一种回复原状的责任形式，不要求返还财产的当事人主观上具有过错，只要合同被确认无效，当事人因无效合同关系取得了对方当事人的财产，就应当承担返还财产的责任。 我国《民法通则》第61条规定：“民事行为被确认无效或者被撤销后当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的民事责任。双方恶意串通，实施民事行为，损害国家的集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。” 《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”