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逾期支付工程款的违约金和利息能同时主张吗
逾期支付工程款的违约金和利息能同时主张吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-27 03:52:32
已帮助1782人
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大家都在问
逾期支付工程款的违约金和利息能同时主张吗
乐承信
问题:各位律师:<br>买卖合同中没有约定逾期付款的利息支付问题,在诉讼中能否向对方要求支付逾期付款的利息?
可以要求。
法律咨询顾问
问题:借款合同违约金利息能否一起主张
借款合同中,利息和违约金可以共存。利息与违约金都是合法的,当事人都可以自由约定。我国法律对于利息和违约金的约定也并无冲突,相互之间没有排斥性,因此在借款合同中,可以约定借款期间利息的同时,约定未按时归还借款应该支付的违约金,当事人针对这两点提起的诉讼请求,也应该得到支持。
法律咨询顾问
问题:借款利息未定可主张逾期还款利息
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持,当事人既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。若你们约定了借款期限,并有证据证明,则你可以向朋友主张自逾期还款之日起至实际还清之日止,按照年利率6%支付利息。
法律咨询顾问
问题:利息和违约金能否同时主张
可以同时主张违约金和利息。从《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》可知,在民间借贷案件中,出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。
张继伟
问题:你好,现在我们公司有一个项目,客户一直不付款,合同上也没有约定逾期利息计算条款,准备写起诉状,请问未支付款项的逾期利息怎么计算?
合同有违约约定的按约定,没约定的自合同约定的给付款的到期日可以按全国银行间同业拆借利率主张逾期占用款项期间的利益损失。
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江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
您好,可以详细沟通一下吧,具体什么情况您说一下
问题:申请房屋装修补贴需要准备哪些材料?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-03-06 20:53:12
小产权房买卖一般无效,可以要求退房退款。你可与卖方协商,若协商不成,收集证据向法院起诉,主张合同无效并要求返还已付房款。
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
吴亮律师
2025-03-05 17:19:05
这可能是开发商的责任。先与楼下协商,再找开发商解决,若开发商不认,可收集证据通过法律途径解决。
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-03-06 20:53:12
小产权房买卖一般无效,可以要求退房退款。你可与卖方协商,若协商不成,收集证据向法院起诉,主张合同无效并要求返还已付房款。
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
吴亮律师
2025-03-05 17:19:05
这可能是开发商的责任。先与楼下协商,再找开发商解决,若开发商不认,可收集证据通过法律途径解决。
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
您好,可以详细沟通一下吧,具体什么情况您说一下
问题:申请房屋装修补贴需要准备哪些材料?
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