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土地转租后拆迁土地补偿

土地转租后拆迁土地补偿
依据《土地管理法》的规定,土地租赁和土地征收是不一样的,土地租赁的,承租人取得土地的使用权,土地所有权没有发生变更。而土地征收拆迁,是将土地所有权转移,征收人支付经济补偿的行为。
2024-02-29 17:31:34 已帮助4382人

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土地流转和土地转租、土地转包有什么区别

  转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。


  出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。


  流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。


 

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