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土地证没下来直接改名
土地证没下来直接改名
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 09:38:44
已帮助2169人
精选律师 ·
讲解实例
房产证没下来可以改名吗?
恕我直言,如果你和你男友之间没有留下任何文字性的协议之类的,你们之间又没有
事实婚姻
,
房产证
是不会有你的名字的,你连50%的
产权
都没有,唯恐你的男友会反悔,除非他遵守你们之间的约定。你这件事搞不好要诉诸法律,请慎重。
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大家都在问
土地证没下来直接改名
刘乾坤
问题:你好,刘乾坤律师:<br>我爸爸是我们村一个板厂的晒板人员,机器不属于他的工作内容,他在工作时间和场所看到机器上有杂草,就想顺手拿掉,导致左手大拇指和二拇指被机器所伤(大拇指掉一节,二拇指掉两节),我爸爸的厂营业执照什么都没有,厂子名也没有,这种情况只能通过直接起诉吗?赢的几率高吗?
按照你的叙述,赢的可能性比较大。可先行与厂子协赔偿。
何向前
问题:你好,陈卫兵律师:<br>十年前,我买了某市场一间门面,由于当时土地所有权问提,一律不办房证。所以只给我卖方与开发公司的合同及购房发票。现在可以办房证了,但必得先办成合同上的名字再过给我。我要花两份钱。请问有无他法房产直接办我的名字?谢谢。
与开发商、出卖人协商。
陈长根
问题:各位律师:<br>我单位员工没有上报辞职报告,直接到公司上班,按照规定,旷职15天公司予以除名。公司的除名通知应在什么时间发给这个员工?
劳动合同法第五十条规定, 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>我单位员工没有上报辞职报告,直接不到公司上班,按照规定,旷职15天公司予以除名。公司的除名通知应在什么时间邮寄给这个员工?
需根据用人单位规章制度确定。一般情况下旷工三天以上的,用人单位即可以严重违反公司规章制度为由,解除劳动合同。法律上没有自动离职的概念。自动离职只是口语化用词,指职工根据企业和自身情况擅自离职,而强行解除与企业的劳动关系的一种行为。对于自动离职的员工,用人单位应当及时向自离员工邮寄解除劳动合同通知书,并通知工会。法律依据:《劳动合同法》第四条 用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。
钱威
问题:你好,我想我咨询一下,我是做剧本兼职的,有人买剧本,刚开始还好,播放量也好,后面是一直变更要求,我就一直修改,最后改好后对方不满意,我就说不改了,直接把剧本给了对方,最后一次剧本涉及的金额是1200,之前的都是清楚了的,他要求退款,我没退,他说报警诈骗
你好具体可以详细沟通比较好的
杜强吉
问题:你好,申请执行工厂土地及工厂设备,不走拍卖程序,可以直接申请执行吗
你好,可以具体说一下
沈启亮
问题:94年承包土地的时候,因为承包人没钱,就让我爸去包,但是他拿钱去交承包费的时候名字没改成我爸的,后面二十几年每年的承包费用都是我爸在交,村里都有底账,08年村里说放宅基地,让把那块土地买下来,我爸就花了两万块钱买下来,现在他说是他包的,非要我们给他,但也不愿意出钱,还偷偷把地里的树给卖了,这个可以起诉他吗
你好当然可以如果证据确凿
严长俊
问题:孩子在学校被两名同学碰倒磕断一半牙齿四个月了对方拒绝赔偿没有直接证据证明还能起诉吗
不可以直接起诉,需要保全好证据材料。
张鹏
问题:购房合同三年了,房产证未办理,等办好房产证可以直接在房产证上面减去一个人的名字吗?
有贷款吗,需要还完贷款
法律咨询顾问
问题:车主是我爸去世了,想改名到我名下,是过户还是能直接改名?
需要办理继承手续,依照遗嘱,办理继承公证,或是无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承,需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处名办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,你再到车管所,凭继承公证书,你爹死亡证明,婚姻证明,车子手续,行驶证,和车辆到场,办理继承过户,。
法律咨询顾问
问题:农村的宅基证重新测量后换成不动产,之前是老人的名字,宅基证没找到,直接写老人儿子的名字去办理不动产权可以吗
不动产权属证,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。物权法规定,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施,此后城市居民的“房产证”,也就是中华人民共和国房屋所有产权证将陆续换发成“不动产证”,这具标志着不动产统一登记制度的落地。不动产权证和现在的房产证相比,不动产权证产权内容更详细,但就权利人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
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司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
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空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
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石志忠律师
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办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
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