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土地拍卖规则
土地拍卖规则
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-23 06:22:34
已帮助4283人
精选律师 ·
讲解实例
土地拍卖佣金
你好!委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
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问题:信用卡欠款不还拍卖房会怎么判
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法律咨询顾问
问题:问一下国有土地使用权拍卖个人有权竞拍吗
国有土地使用权拍卖能由个人竞拍。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人都是可以参与国有土地使用权竞拍的。竞拍获得土地使用权后,在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。【法律依据】《土地管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律咨询顾问
问题:海事法院裁定拍卖船舶的公告内容有哪些
1、被拍卖船舶的名称和国籍;2、拍卖船舶的理由和依据;3、拍卖船舶委员会的组成;4、拍卖船舶的时间和地点;5、被拍卖船舶的展示时间和地点;6、参加竞买应当办理的手续;7、办理债权登记事项;8、需要公告的其他事项。
法律咨询顾问
问题:拍卖流拍后一般怎么处理
1、拍卖流拍后人民法院可以在六十日内再次降价拍卖,一般情况下最多进行三次拍卖。2、二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的,法院可以依法进行第三次拍卖。3、法律依据:《拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
法律咨询顾问
问题:民间借贷担保人可以拍卖房产吗
民间借贷担保人只有一处房产不能拍卖。 1、最高人民曾倾向于优先保护债务人基本生活房屋。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 2、只要是家庭唯一自住房,不会被拍卖抵债,会冻结房子产权,可以继续居住使用,但是不能再办理抵押、转让、更名等等,因为产权已经不属于担保人。 3、如果房子属于豪宅的话,有可能会被拍卖掉,买一套当地最低生活保障房给担保任,差额拿去抵债。
法律咨询顾问
问题:农村集体土地可以在同村人中买卖吗?
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 因此,农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。
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盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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靳双权律师
2024-07-29 10:43:47
需要具体看看拆迁协议。具体情况欢迎来电详细沟通
问题:拆迁房子时未成年,从拆迁时计算超过20年了,从成年计算未超过20年,请问超过诉讼时效了吗?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-29 07:47:04
需要了解具体情况,才能预估合理补偿。
问题:北京农转非安置补偿标准?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-23 22:17:47
可以要回土地补偿,先协商,协商不成诉讼
问题:我的北京大兴农村平房宅基地的一部分20年前以8万元出售给了外省人员,现在面临拆迁?
王金龙律师
2024-06-17 08:03:45
王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答,咨询免费!
问题:我在北京买的平房现在要拆迁了能给安置房吗?
龚俸禄律师
2024-06-01 13:02:51
你好,很高兴为您服务,我们正在查看您的问题
问题:那宅基地使用权可以买吗?武清的使用权,宅基地可以买吗?
王思佳律师
2024-05-31 08:30:39
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失
问题:371平方米宅基地拆迁可换几套房子?
徐卫东律师
2024-05-22 22:26:28
您好,宅基地确权问题可以为您解答
问题:宅基地确权?
徐卫东律师
2024-05-22 17:23:49
您好,政策问题不太确定
问题:商住房能松绑吗政策怎么样?
朱佩为律师
2024-04-02 13:37:13
您好,您具体是什么情况可以详细说一下
问题:父亲的土地使用证,弟弟翻建批示,现在父亲已过世,母亲还健在,土地确权给谁?
王金龙律师
2024-06-17 08:03:45
王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答,咨询免费!
问题:我在北京买的平房现在要拆迁了能给安置房吗?
王思佳律师
2024-05-31 08:30:39
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2024-06-23 22:17:47
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您好,您具体是什么情况可以详细说一下
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2024-05-22 22:26:28
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靳双权律师
2024-07-29 10:43:47
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2024-06-29 07:47:04
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龚俸禄律师
2024-06-01 13:02:51
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