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土地承包股东章程
土地承包股东章程
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-29 05:00:41
已帮助2121人
精选律师 ·
讲解实例
土地承包权
取得的
土地使用权
是一种
物权
,按照《
物权法
》规定,属于用
益物权
。
土地使用权出让
是以
土地所有权
与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内
受让人
实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其
使用权
在
使用年限
内可以依法转让、出租、
抵押
或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
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土地承包股东章程
李兵
问题:我被别人股东了,但公司章程的签名不是我本人所签,章程可以视为无效吗?章程无效,上面载明的出资额是否也无效呢。
股东需要按期缴纳出资额。这是股东应尽的责任,如果没有及时出资市场监督管理局会责令出自,并且要对公司的外部咋债务承担责任。
法律咨询顾问
问题:请问一下股东变更后公司章程需要修改吗
如果公司是有限责任公司,新股东是基于是股权转让入股,不仅需要签署相应的协议,而且需要全体股东过半数同意。协议签署后需修改公司章程并办理工商变更登记。如果是股份有限公司,新股东入股后不需要修改公司章程。
法律咨询顾问
问题:公司重大投资行为需要全体股东同意么?章程没有规定
1、首先由公司董事会提出修改公司章程的建议。2、将修改公司章程的提议交由股东大会表决。有限责任公司修改公司章程,须经代表三分之二以上表决权的股东通过股份有限公司修改章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。3、股东大会决议通过的章程变更事项需经主管机关审批的,需报主管机关批准。4、章程变更事项属于法律、法规要求披露的信息,按规定予以公告。比如经营范围有重大改变、发行新股等,应当予以公告。5、公司章程的修改涉及登记事项的,变更后需向公司登记机关申请变更登记未涉及登记事项的,送公司登记机关备案。
法律咨询顾问
问题:股份有限公司章程里面认购股和实购股是什么东西?认购股是法人股,那么实购股是什么东西。
非法人股一般就是自然人股东认购或者实购的股份,如各股东认购股份之和超出发行总额,各股东先认购股份,见谅,则一般按认购比例分配购得,但还没实际购得,实购就是你已经买到手了,吾不善于表达。等到实际缴纳股款购得之后就是实购股了。大概就这样吧,但认购总和达不到该次发行的70%。法人股就是法人(也就是公司)所认购或者实购的股份。简单说认购就是你打算买但还没买到手,则发行失败(私募例外)公司设立或增资发行新股时
法律咨询顾问
问题:新公司法规定如何修改股东章程?
您好,针对您的问题解答如下, 公司章程的制定和修改应遵循一些基本的原则和法定的程序。根据公司法规定,只有公司的权利机构才有权制定和修改公司章程。这是因为章程的制定和修改涉及到公司组织及活动的根本规则,必须由权利机构以特别决议表决通过。 有限责任公司章程由股东共同制定,经全体股东一致同意,由股东在公司章程上签名盖章。修改公司章程的决议,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。 股份有限公司章程由发起人制定,经出席创立大会的认股人所持表决权的半数以上通过。修改公司章程的决议,必须经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。 公司章程修改后,还应该及时向工商行政管理机关申请变更登记。
法律咨询顾问
问题:我伯伯钱很多的,也有一个公司,感觉某个小公司快要倒闭后,就直接去收购了,和这个公司一起合并了,不过有其他小股东的,那收购股东股权后的章程是怎样?
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
法律咨询顾问
问题:我朋友的名下有一个互联网公司,现在通过他自己的努力已经发展的和好了,但是最近准备上市了,就涉及到那个 公司的章程的问题了,一般情况下对于修改公司章程股东会 怎样的啊?
公司章程是股东共同一致的意思表示,载明了公司组织和活动的基本准则,是公司的宪章。公司章程具有法定性、真实性、自治性和公开性的基本特征。有下列情形之一的,公司应当修改章程:(一)《公司法》或有关法律、行政法规修改后,章程规定的事项与修改后的法律、行政法规的规定相抵触;(二)公司的情况发生变化,与章程记载的事项不一致;(三)股东大会决定修改章程。
法律咨询顾问
问题:朋友前不久开办了一家公司却一点钱,于是叫我一起入股他们公司,之后公司开展会议决定事宜。想请问一下股东决策中有谁做主是有相关的章程进行规定的吗?还是投票决定的?
一、公司法关于股东决策权有什么规定?公司分为有限责任公司和股份有限公司,其中有限责任公司是指公司以公司资产为限承担责任,有限责任公司也有股东。 我国《公司法》规定:有限责任公司是指由两个以上,五十个以下的股东共同出资,股东以出资额为限对公司负责,公司以全部资产对公司债务负责的企业法人。有限责任公司的股东,即可以是自然人,也可以是法人,在有的时候,也可以是由国家授权投资的机构或部门。这就是说,在我国允许的一人有限责任公司,这里的所谓人不能是自然人或一般的法人,而必须是经过国家授权投资的机构或部门。由这些机构或部门单独投资设立的公司,叫国有独资的有限责任公司。因此,就有限责任公司股东人数必须为二人以上而言,公司法关于股东决策权似乎存在矛盾之处;但就特殊情况来说,也就不难理解了。要不然在我国《公司法》中也不会单列国有独资公司这个章节。另外,需要指出的是,作为社团法人,在法律上具有独立的人格,可以单独享有权利并承担义务,故也可以成为有限责任公司的股东。二、公司法的适用范围是什么?我国《公司法》中所称公司有其特定适用范围:其一,依据属地主义原则,为依照《公司法》在中国境内设立的公司;其二,组织形式仅限于有限责任公司和股份有限公司,立法未对其他公司组织形式作规定,在实践中则不允许设立。有限责任公司概念:指依据公司法由全体股东共同出资设立的,每个股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。特征:1)有限责任公司股东的人数有一定的限制,必须是50人以下;2)股东以各自的出资额为限对公司承担有限财产责任;3)有限责任公司不公开募集资本;4)公司的规模可大可小,适应性强;5)公司的设立程序简单,组织机构灵活设立条件:1)股东人数符合法定人数;2)股东出资达到法定资本最低额3万元;3)股东共同制定公司章程;4)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;5)有公司住所。出资方式:货币出资;实物出资;知识产权出资;土地使用权出资。股份有限公司概念:是指依法成立的,其全部资本分成等额股份,通过发行股票筹集公司资本,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。特征:1)公司发起人有人数限制,2~200人2)公司资本分成等额单位,称之为股份3)股份以股票形式发行4)股份有限公司一般规模较大,是典型的资合公司,在设立程序上也比较复杂。设立的条件:1)发起人符合法定人数;2)发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额;3)股份发行、筹办事项符合法律规定;4)发起人制定公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;5)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;6)有公司住所。以上,就是关于公司法关于股东决策权有什么规定的全部解答。股东的权利有很多,但股东决策权是其中最重要的一项。除了决策权以外,还有自益权、共益权等权利。需要注意的是,不是所有股东都有决策权,决策权的大小也是按照股份比例来进行决定的。
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王玉鑫律师
2025-01-11 09:59:39
请注意接听电话,给您专业的分析和帮助,
问题:想了解,江苏省法律援助需要什么条件?
张滢钰律师
2025-01-08 12:54:37
征地还是占房,具体情况详细沟通给您建议
问题:具体补偿费用包括哪些?
张滢钰律师
2025-01-06 18:16:18
参考综合地价来补偿方案,签协议了吗?具体情况详细沟通给您建议谢谢
问题:村集体占用我土地如何补偿?
北京京云律师事务所律师
2025-01-05 17:08:53
您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复
问题:泰州市的拆迁补偿标准是怎样的?
吴亮律师
2025-01-10 13:08:30
若拆迁安置房延迟办理房证,可先与相关方协商,要求其承担违约责任并赔偿损失,协商不成可向法院起诉,以维护自身合法权益。
问题:拆迁安置房延迟办理房证如何索赔?
吴亮律师
2025-01-08 13:00:07
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
问题:还有一个小儿子,公公是矿工户口早已迁出,户口本户主是大儿子的,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字?
吴亮律师
2024-12-29 18:46:46
这种情况较复杂。虽父母出资建房但登记在儿子名下,儿子签补偿协议有效。父母可与儿子协商,争取合理补偿,协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况判定。
问题:房产登记在儿子名下,宅基地证是父亲的父亲一人是村集体经济组织成员,农村自建房父母全额出资建的房子?
吴亮律师
2024-12-26 19:40:17
修铁路占地补偿标准各地不同,大榛子树的补偿要结合树龄、产量等因素综合确定,可向当地政府部门或铁路建设方咨询具体补偿金额。
问题:修铁路占地大榛子树给多少钱一棵呀?
吴亮律师
2024-12-25 14:07:59
宅基地纠纷未解决通常不能办理房产证。应先解决纠纷,明确宅基地权属,可通过协商、调解或诉讼等方式,待纠纷解决后再按正常流程申请办理房产证。
问题:宅基地纠纷解决前能否办理房产证?
王朋律师
2024-12-16 19:10:09
你好,请问具体是怎么一回事呢
问题:现在叫乙方扒掉,我在那里住了八年多都没有叫扒,住户叫扒掉,现在问题车库走廊有个墙,钱也给了,合同都已签完,房屋加车库,是农村拆迁房,我的房屋已买完?
张滢钰律师
2025-01-08 12:54:37
征地还是占房,具体情况详细沟通给您建议
问题:具体补偿费用包括哪些?
北京京云律师事务所律师
2025-01-05 17:08:53
您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复
问题:泰州市的拆迁补偿标准是怎样的?
吴亮律师
2024-12-26 19:40:17
修铁路占地补偿标准各地不同,大榛子树的补偿要结合树龄、产量等因素综合确定,可向当地政府部门或铁路建设方咨询具体补偿金额。
问题:修铁路占地大榛子树给多少钱一棵呀?
张滢钰律师
2025-01-06 18:16:18
参考综合地价来补偿方案,签协议了吗?具体情况详细沟通给您建议谢谢
问题:村集体占用我土地如何补偿?
吴亮律师
2024-12-29 18:46:46
这种情况较复杂。虽父母出资建房但登记在儿子名下,儿子签补偿协议有效。父母可与儿子协商,争取合理补偿,协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况判定。
问题:房产登记在儿子名下,宅基地证是父亲的父亲一人是村集体经济组织成员,农村自建房父母全额出资建的房子?
王玉鑫律师
2025-01-11 09:59:39
请注意接听电话,给您专业的分析和帮助,
问题:想了解,江苏省法律援助需要什么条件?
吴亮律师
2025-01-10 13:08:30
若拆迁安置房延迟办理房证,可先与相关方协商,要求其承担违约责任并赔偿损失,协商不成可向法院起诉,以维护自身合法权益。
问题:拆迁安置房延迟办理房证如何索赔?
吴亮律师
2025-01-08 13:00:07
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
问题:还有一个小儿子,公公是矿工户口早已迁出,户口本户主是大儿子的,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字?
吴亮律师
2024-12-25 14:07:59
宅基地纠纷未解决通常不能办理房产证。应先解决纠纷,明确宅基地权属,可通过协商、调解或诉讼等方式,待纠纷解决后再按正常流程申请办理房产证。
问题:宅基地纠纷解决前能否办理房产证?
王朋律师
2024-12-16 19:10:09
你好,请问具体是怎么一回事呢
问题:现在叫乙方扒掉,我在那里住了八年多都没有叫扒,住户叫扒掉,现在问题车库走廊有个墙,钱也给了,合同都已签完,房屋加车库,是农村拆迁房,我的房屋已买完?
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