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商业贷款基准利率上浮
商业贷款基准利率上浮
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
2024-03-02 18:00:40
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商业贷款基准利率上浮
法律咨询顾问
问题:银行买房贷款基准利率具体是多少
1、银行买房贷款基准利率是4.35%,较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整,个人住房公积金贷款利率保持不变。2、法律依据:《贷款通则》第十三条贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。《贷款通则》第十四条贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
法律咨询顾问
问题:民法典规定网贷利率超过36%的可以协商不还多了的利息吗?网贷
可以的。8月6日,最高人民法院发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,规定了民间借贷涵盖的范畴,以及审理案件的法律适用范围等。用年利率24%和36%这两个关键数字,重新划定了民间借贷的利率和利息问题。这则司法解释明确阐述:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”
法律咨询顾问
问题:买住房商业贷款利率如何算
1、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。2、2015年3月央行发布的基准利率五年期以上商业贷款是5.9%,公积金贷款是4%(2015年3月)。3、商业贷款部分有银行还是有折扣的,但是要看客户个人的资质怎么样,要是工作单位好,或者从事的工作稳定,个人资产优良,会享受到一定的折扣。
法律咨询顾问
问题:问一下基准利率是什么意思
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。
法律咨询顾问
问题:公积金贷款利率上浮了吗
解答如下, 公积金贷款以后每年的一月一日会根据银行的利率调整一次的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料。
法律咨询顾问
问题:率利选择浮动还是固定纠结,也不懂
浮动抵押作为抵押的一种,虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性,如抵押人占有抵押物,在债务得不到清偿的情况下,抵押权人有权处理抵押物,并从中优先受偿等,但两者的区别还是明显的。其区别主要有以下几个方面:(一)适用主体和范围的区别。物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间,范围较宽。(二)抵押客体的主要区别。(1)《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产,允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。(2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具有不确定性,只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底有多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,而浮动抵押的抵押权是设定在尚不能确定的动产上。说浮动抵押制度的创设是对传统担保制度的突破,正是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的这一主要区别。(三)抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同。抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。
法律咨询顾问
问题:你好,娄律师,请问二套房商业贷款25万,20年,利率是多少,谢谢!
新房商业贷款额度是根据您个人资质、贷款年限、还款能力等条件而定的。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70。扩展资料:商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
法律咨询顾问
问题:公积金贷款利率是不是浮动
对于这个问题,解答如下, 能提供购买自住住房的有效合同或协议、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、具有稳定的经济收入;6;4:1、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10;7;5;8。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、借款人具有完全民事行为能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份,信用良好,有偿还贷款本息的能力,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款人和购房合同中的购房人必须一致;3;2,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款公积金贷款利率是没有浮动的。现行公积金贷款利率是2021年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款
沙晓陆
问题:我们有一套房子,使用的商贷,款项已经还完,现在想再买一套房用公积金贷款,利率怎么算
详询公积金管理中心
法律咨询顾问
问题:2019年8月,准利率上浮大概多少,不高于10个百分点吧
近日起,住房公积金贷款利率付出的利息升高。借贷利率是起浮利率,利息跟着利率调整而调整,公积金借贷利率调整后,对已处理的借贷,还款余额的利率上升,已还的款没有影响.五年期以上利率从3.87%调整到4.05%,还款额会相应添加,新调整的利率在次年1月1日履行.新处理的借贷则立刻履行.该此调整的力度不大,五年期以上才添加18点,所以还款额添加很少。综上所述,这就是上海市公积金利率上浮不的内容。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-30 10:30:22
你好,详细情况具体讲一下。
问题:我想请教一下,有一个老赖现在欠我70多万的货款,我要去起诉他,是有机会胜诉的,但是查到他的房产和一块农村集体土地都是与他的母亲各占一半?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-29 06:54:29
你好,具体情形详细讲一下。
问题:我的车子在抵押逾期被拖走怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-28 00:03:34
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:当事人贷款到期不还,担保人能起诉他吗?
吕美亮律师
2024-06-27 17:49:10
建议及时报警处理。。
问题:考试的时候一个男生摸我腿怎么办,他还借我东西我不好意思说,也不认识他谁?
钱威律师
2024-06-27 13:04:19
您好,可以帮您积极应诉
问题:跟前女友相处八年,期间跟她借钱了,现在她起诉我要钱,怎么办?
钱威律师
2024-06-24 13:52:24
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
杜强吉律师
2024-06-22 10:35:21
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
钱威律师
2024-06-20 02:32:29
你好可以电话聊下!!!!
问题:车贷逾期。被悄悄拖走了。怎么办?
钱威律师
2024-06-18 22:43:46
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:别人欠2800不还,说好的这个月18号还款,不还怎么办?
刘阳律师
2024-06-18 13:58:40
你好!这个利息太高了。
问题:卢律师,我弟弟民间借贷3万元?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-30 10:30:22
你好,详细情况具体讲一下。
问题:我想请教一下,有一个老赖现在欠我70多万的货款,我要去起诉他,是有机会胜诉的,但是查到他的房产和一块农村集体土地都是与他的母亲各占一半?
钱威律师
2024-06-24 13:52:24
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
杜强吉律师
2024-06-22 10:35:21
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
钱威律师
2024-06-18 22:43:46
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:别人欠2800不还,说好的这个月18号还款,不还怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-29 06:54:29
你好,具体情形详细讲一下。
问题:我的车子在抵押逾期被拖走怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-28 00:03:34
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:当事人贷款到期不还,担保人能起诉他吗?
吕美亮律师
2024-06-27 17:49:10
建议及时报警处理。。
问题:考试的时候一个男生摸我腿怎么办,他还借我东西我不好意思说,也不认识他谁?
钱威律师
2024-06-27 13:04:19
您好,可以帮您积极应诉
问题:跟前女友相处八年,期间跟她借钱了,现在她起诉我要钱,怎么办?
钱威律师
2024-06-20 02:32:29
你好可以电话聊下!!!!
问题:车贷逾期。被悄悄拖走了。怎么办?
刘阳律师
2024-06-18 13:58:40
你好!这个利息太高了。
问题:卢律师,我弟弟民间借贷3万元?
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