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商铺买卖合同去哪里拿
商铺买卖合同去哪里拿
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 21:48:08
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商铺买卖合同去哪里拿
陈少浩
问题:我哥哥马上就要结婚了,现在需要买婚房,但是关于商品房的买卖我们并不了解,请问一下商品房买卖司法解释都有什么?
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不与支持。商品房买卖司法解释还有出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
单琪琪
问题:我哥在厂出的事故现在人已死亡也协商赔偿金额但迟迟拿不到对方一直在拖请问我们该怎么办
可以通过诉讼解决
魏宪合
问题:我开车碰了一个人,我己经给他看了。现在手里一时没钱,我说让他先拿钱看,我这两天就给他送去。 他说不行,他要拍卖我的车,我想问他能吗? (我的责任认证还没有下)现在我能不自己拿钱给他人看吗?我的车全保
截止现在对方无权拍卖你的车辆!即使拍卖也需要通过法院!
侯延彬
问题:你好!我婆婆家宅基地房子!十年前卖了!到现在还没过户现在要拆迁了!我们还有没有可能拿到拆迁款!农村宅基地房子卖了!宅基地可以过户吗?我现在应该怎么去处理!谢谢!
虽然宅基地不能过户,但是合同法保护你们的小产权房买卖,不能要求损害赔偿。
刘瞻
问题:您好。我房子从民间抵押贷款200w。抵押到期之后没有钱还,于是借款人到法院起诉我了要求拍卖房子。起初起诉返还本金利息违约金183w。过了几个月之后又来张传票196w。期间拍卖了一次流拍了。我们找到借款人要求卖房子返还本金。期间在法院协调签订返还本金利息共180w。可是约定期间我们没有如期把款打够。推迟了二十天左右,约定时间内我们打款到法院50w一次。20w一次。最后110w。可现在还清180 w。借款人不愿意解压房产。理由是我们没有按照当初约定时间还钱。现在要求多支付三十多万的利息加违约金。现在法院有我们180w。借款人是不是还有权利拍卖我们房产。我们现在也确实拿不出那三十多万。我们该怎么办?
你们可以协商解决,可以要求按照法院的判决进行处理。
刘二春
问题:我和老婆在去年的时候买了一套商品房,但是现在老婆得了重病,家里面的钱也没有了,现在我想把商品房转卖了,也有人想买,我想知道合同应该怎么去写?
甲方(卖方): 乙方(买方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议: 一、 标的物 1.甲方所拥有的坐落于北京市 号房屋,建筑面积为 平方米,其现用途为自住。 2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号为 。 3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为 。 4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任。 二、 房屋价款 买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币 佰 拾 万__仟 佰 拾 元。 三、 付款方式 买卖双方同意按下述 种方式支付房款: 1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2.分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%
赵勇
问题:你好,何秀茂律师:<br>我就是想在实体店铺里卖一些高仿的品牌服装之类的!请问侵权吗!
可能会侵犯别人的商标权。
吴勇波
问题:各位律师:<br>商铺面积达2821平米,做宾馆用的,之前是开发商的房子、现在被人买下来了、而我想从现在的房东手里租到这个房子,已经和房东谈好了房租,明天到先交2万元定金,在3月后交房给我,但合同我想不是很懂。
可以代理你维权,有需要律师帮助的,可以来电详谈。广州吴勇波律师热线:13622232003,QQ:1065533727,吴勇波律师(执业证号:14401201110511772)执业于广东经国律师事务所,本律师擅长于婚姻家庭、刑事辩护、劳动争议、交通事故、经济合同纠纷、债权债务、房地产纠纷、公司常年法律顾问、知识产权、医疗事故等方面的法律业务。吴勇波律师从事法律工作五年来,办理过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序,具备娴熟的律师执业技巧,善于从复杂的法律关系中迅速理清案件焦点,及时发现案件胜诉点,能够积极参与案件调解化解矛盾,最大限度的维护客户的合法权益,为客户挽回了重大经济损失,赢得了客户的广泛认同。吴勇波律师秉承着“诚信、专业、高效、尽责”的律师执业理念,愿竭诚为您提供专业的法律服务。广州吴勇波律师咨询热线:13622232003,QQ:1065533727。办公电话:(020)83511629-618地址:广州市越秀区东风中路268号广州交易广场1207-1208室(地铁中山纪念堂
吴勇波
问题:你好,沈明律师:<br>商铺面积达2821平米,做宾馆用的,之前是开发商的房子、现在被人买下来了、而我想从现在的房东手里租到这个房子,已经和房东谈好了房租,明天到先交2万元定金,在3月后交房给我,但合同我想不是很懂。
可以代理你维权,有需要律师帮助的,可以来电详谈。广州吴勇波律师热线:13622232003,QQ:1065533727,吴勇波律师(执业证号:14401201110511772)执业于广东经国律师事务所,本律师擅长于婚姻家庭、刑事辩护、劳动争议、交通事故、经济合同纠纷、债权债务、房地产纠纷、公司常年法律顾问、知识产权、医疗事故等方面的法律业务。吴勇波律师从事法律工作五年来,办理过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序,具备娴熟的律师执业技巧,善于从复杂的法律关系中迅速理清案件焦点,及时发现案件胜诉点,能够积极参与案件调解化解矛盾,最大限度的维护客户的合法权益,为客户挽回了重大经济损失,赢得了客户的广泛认同。吴勇波律师秉承着“诚信、专业、高效、尽责”的律师执业理念,愿竭诚为您提供专业的法律服务。广州吴勇波律师咨询热线:13622232003,QQ:1065533727。办公电话:(020)83511629-618地址:广州市越秀区东风中路268号广州交易广场1207-1208室(地铁中山纪念堂
法律咨询顾问
问题:你好,周莉萍律师:<br>商铺租赁第2年一般什么时候交租金
你好,合同到期商户不交租金需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
刘正宇
问题:你好,鲁培栓律师:<br>商铺能直接贷款吗?
建议咨询银行
赵昊罡
问题:你好,石志忠律师:<br>您好!贷款买房,首付50%,贷款50%。银行已经审批下来,但是由于国家调控的比较紧,暂时不能房款。卖家要告我违约,因为过了合同协商的日期。请问我违约了么?
属于情势(事)变更.如果需要可以和我们联系.
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江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
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