商铺买卖份额说明

如果开发商以非法占有为目的，在签订、履行房屋买卖合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取合同相对方的财物，且数额较大，那开发商的行为就涉嫌合同诈骗罪。根据《刑法》第224条相关规定开发商依法应当承担相应的刑事责任。因为商品房价值较大，升值较快，开发商一房多卖时有发生，在具体的司法实践中构成合同诈骗的也不在少数。就你的问题来说具体是否涉嫌刑事犯罪还需要公安机关进一步调查方可确认。如果一旦确定为刑事案件，对于你缴纳的购房款，公安机关会依法追缴退还，你的问题也就得到了解决。