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三年免租房产税如何计算
三年免租房产税如何计算
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 21:04:59
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三年免租房产税如何计算
法律咨询顾问
问题:财产租赁合同印花税计税依据
1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
周其源
问题:你好,交通事故我全责,有三者险100万和不计免赔,对方乘车人牙断了,还用我出钱吗
一般不用
法律咨询顾问
问题:出租车公司未买不计免赔,出了事故怎么赔钱?
您好!不计免赔险保费(车损险三责险)20%,这就要根据车辆的价值、所买的险种等因素来决定。以一辆价值10万的新车为例,车损险保费约为1380元,三责险保费最低约为1000元,那么不计免赔险保费就是476元。如果行驶者无投保车损险,那么不计免赔险保费就是200元。需要注意的是,不计免赔险是一种商业险(车损险或三责险)的附加险,它需要以投保的“主险”为投保前提要求,不能够单独进行投保。通常来说,投保了这个险种,就能把本应由自己负责的5%到20%的赔偿职责再转嫁给保险公司
法律咨询顾问
问题:撞电动车了,我买了三者一百万,和不计免赔了本人要不要赔钱
买了第三者和不计免赔撞死人是否全赔需要根据你所承担的责任决定。 不计免赔险是指一种商业险(车损险或三责险)的附加险。不计免赔险作为一种附加险,需要以投保的主险”为投保前提条件,不可以单独进行投保,其保险责任通常是指“经特别约定,发生意外事故后,按照对应投保的主险条款规定的免赔率计算的、应当由被保险人自行承担的免赔金额部分,保险公司会在责任限额内负责赔偿。 《机动车保险条款》第十七条的规定:“根据保险车辆驾驶人员在事故中所负责任,车辆损失险和第三者责任险实行绝对免赔率。负全部责任的免赔20%,负主要责任的免赔15%,负同等责任的免赔10%,负次要责任的免赔5%。
法律咨询顾问
问题:开发商未售小区未售地上车位出租收入是否计入房产税
答:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。根据上述规定,地上车位属于开发商用于出租商业用途的,若产权未发生转移的,不缴纳土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。但有的地方有特殊规定,如《辽宁省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》第一条规定,对房地产开发企业长期出租地下停车位,一次性收取的租金相当于停车位销售价值的,视同销售,征收土地增值税。
法律咨询顾问
问题:免税企业,需要计提增值税及附加税吗
正常情况下,即使是免征增值税项目,先按正常纳税处理,期末确认减免时,转入营业外收入。发生免税业务时:借:银行存款(或应收账款)贷:主营业务收入应交税费—应交增值税期末确认减免:借:应交税费—应交增值税贷:营业外收入这样做,一是体现了主营业务收入不含增值税,符合增值税价税分离的原则,二是方便统计纳税年度减免增值税税额,同时也方便税务部门分析减免增值税的效益。至于附加税,是按照实际交纳的增值税来计算,由于没有实际交纳,因此,附加税费可以不计提。
陈文巧
问题:我朋友开出租车撞死两位老太太,交警大队定为全责,出租车公司给买的车险没买不计免赔,保险公司只赔付80%,现在出租车公司让我朋友赔付那20%,请问出租车公司应承担哪些责任?谢谢!
要看司机和出租车公司是什么关系,如果是劳动合同关系,赔偿应当由出租车公司赔偿
法律咨询顾问
问题:两车相撞责任五五开,我方交强,车损,三责,不计免赔,受伤住院,对方只有交强险人沒事,保险怎么赔
车险三责不计免赔是对商业车险中的三损,三责以及座位强盗险这些险种的完善。意思就是说,车险三责不计免赔是对车险百分之一百的包赔。如果您的车子没有车险三责不计免赔的话,车险公司就只拿出一部分赔款来,剩下的部分就自己拿了。总的来讲有了车险三责不计免赔的帮助,对客户本身也是有好处的。自己花费多少,车险公司就会赔付多少。就算车主们购买了车险三责不计免赔,也有车主必须要支付不菲费用的绝对免赔条款。如果说超出了相关约定内容,就会增加百分之十的免赔几率。车辆被强盗不计免赔只会给出百分十二十的免赔几率。附加车险给出的是百分之十五的免赔几率等。
法律咨询顾问
问题:请问胡律师 保险公司不卖不计免赔险给出租车合理吗
车主在驾驶过程中各种意外风险较大,为了进一步帮助车主您转嫁赔偿责任风险,提前为您出租车购买一份合适的不计免赔险是明智的。出租车想买不计免赔险,该如何选购1.在购买车险时,车主应给车损险与第三者责任险分别投保不计免赔险,使自身理赔权益达到最大化。2.需要在投保相关主车险的基础上方可投保。3.不计免赔险分为“基本险不计免赔险”和“附加险不计免赔险”两种,两者的服务对象是不同的。“基本险不计免赔险”作为一款附加险种,是为主险服务的。如果投保者选择了这一条款,那么在事故发生后,在车损和第三者责任内保险公司会承担她本人应该自行承担的部分风险。而顾名思义,“附加险不计免赔险”则是为附加险服务的,诸如车身划痕险、自燃损失险、车轮单独损坏险、新增加设备损失险等附加险,一些保险公司均有相应的不计免赔险卖。您根据您爱车具体的保障需求来合理选择。4.在慧择网投保的话,您可以享受到价格上的优惠,另外,免费注册成为会员,您还可以享受各项会员优惠政策。为您出租车投保合适的不计免赔险,建议您尽量选择正规投保平台来购买。慧择网上提供有多家保险公司的车险产品,您不妨前来对比选购。平安车险投保优势:*私家车商业保险多省15%*免费车船税代缴服务理赔特色:*专家现场迅速查勘定损*全国通赔,单证齐全即可当地理赔太平洋车险投保优势:*私家车商业保险多省15%*免费车船税代缴服务理赔特色:*"快易赔"上门收取理赔资料服务*全国通赔,单证齐全即可当地理赔
法律咨询顾问
问题:你好,我想问不计免赔率(商业三者险)是什么意思
车险三者不计免赔险是一种附加险,对应的主险是车损险和第三者责任险。如果被保车辆投保了不计免赔险,在保险事故发生后,按照被保险人在事故中所负责任,应当由被保险人自行承担的免赔金额部分,保险公司负责赔偿。 通常情况下,保险公司按被保险人在事故中所负责任比例来确定事故责任免赔率,也就是被保险人自己承担的部分,比如全责的免赔率是20%、主责是15%、同责是10%、次责是5%等,如果被保险人保了不计免赔险,这些事故责任免赔的部分则全部由保险公司来承担。
马路
问题:你好,沈明律师:<br>事故认定书下来后是同等责任。<br>非机动车伤者至今在医院昏迷。<br>如果她成植物人,车辆所投保的保险公司(交强险+第三者+不计免赔)该怎样赔偿,机动车方该赔偿多少?伤者该承担多少?<br>现在机动车方已经拿了6万元交住院的费用了。
赔偿标准要结合受伤者的年龄、户口性质、伤残等级等。保险公司在保险范围内承担相应责任,超过保险部分,按照过错大小承担相应的责任。
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京盟律师杜柏飞团队律师
2024-07-06 07:20:02
需要详细了解情况为您做针对性的解答
问题:我想请问下,怎么查询房屋官网赔偿价格?
彭云晶律师
2024-07-04 17:14:36
你可以具体说一下情况,给你具体分析一下,还有就是征拆方有什么相关的文件下发?
问题:全款买的房子被开发商抵押了?
广东六立律师事务所律师
2024-07-03 07:56:25
一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
问题:购买新房定金交了可以退吗?
刘飞飞律师
2024-06-30 11:59:53
可以过户的,具体的需要准备的材料可以打电话咨询不动产登记部门
问题:子女未成年房子可以过户给孩子吗?
史成涛律师
2024-06-28 20:10:25
你需要律师帮助可以联系我
问题:有房产方面的律师吗?
彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
史成涛律师
2024-06-28 20:10:25
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彭云晶律师
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问题:全款买的房子被开发商抵押了?
彭云晶律师
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你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
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你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-07-06 07:20:02
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问题:我想请问下,怎么查询房屋官网赔偿价格?
广东六立律师事务所律师
2024-07-03 07:56:25
一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
问题:购买新房定金交了可以退吗?
刘飞飞律师
2024-06-30 11:59:53
可以过户的,具体的需要准备的材料可以打电话咨询不动产登记部门
问题:子女未成年房子可以过户给孩子吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
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