上海买房首套房证明在哪里开

女方可争取抚养权，车可按出资比例分割，男方精神出轨虽有证据但赔偿难支持。财产分割和抚养权归属可协商，协商不成由法院判决。

维修费的税率是：1、增值税一般纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是17%。2、增值税小规模纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3%。法律依据：《营业税改征增值税试点实施办法》第15条增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第16条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

1，房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这两大税种。营业税的税率是5.65%,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税不满五年的无论普通与非普通征全额营业税个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。2，①差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65%②全额营业税是卖出总房价乘5.65%

可选择在小孩的父亲或母亲户籍地落户。

请详细叙述以便更好解答

可以和对方协商处理，协商不成，可以诉讼。

你问的贷款买房子首付百分之50可以吗的问题，我认为可以的，首套房按揭最低30%但是不设定上限。办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

其次，明确了不同权利凭证的性质及法律关系后，《欠条》往往从签订之日起，债权人就知道或应当知道其债权受到拖欠，此时债权人如果两年内不向法院起诉，则可能面临超过诉讼时效败诉的风险（名为《欠条》实为《借条》的除外）。《借条》如果没有约定还款期限，则依法可以随时主张，从主张之日起计算两年诉讼时效；如果约定了还款期限，则债务人在还款期限截止之日，没有及时还款的，债权人就知道或应当知道其权利受到侵害，此时债权人在两年内不向法院起诉，则可能面临超过诉讼时效败诉的风险（名为《借条》实为《欠条》的除外）。《收条》不是直接的债权凭证，往往不能单凭《收条》主张权利，权利人还应当提出相应的事实理由及其他证据佐证。最后，合肥律师用一句法谚提示广大网友，法律界有一句话叫做“法律不保护在权利上睡大觉的人”，这句话提醒我们，如果我们的权利受到侵害了，应当及时向法院等相关部门主张权利，不能放任不管，一拖再拖，当超过一定的时效，则可能面临不受法律保护的境地。因此，无论是《借条》、《欠条》或是其他债权凭证，有约定还款期限也好，没有约定还款期限也好，权利人主张自身合法权利都不要超过太长时间，建议最长都不要超过两年，因为及时主张权利是法律的原则性要求。以上便是对借条超过两年有效吗的具体回答。

交首付可以约定得定金性质.也就是在收条上写明是"定金"一定是"定:

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您好您有什么问题需要咨询，房子婚前单方出钱购买属于夫妻个人财产