双反关税

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。新政下的契税：普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3%城市维护建设税营业税的7%。教育费附加营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。交易手续费3元/平方米×建筑面积印花税房屋成交总额×0.05%营业税2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ；5年或5年以上普通住宅无营业税。土地增值税普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。房屋所有权登记费80元，共有权证：20元买卖合同公证费买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；过户费用（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋所有权登记费：80元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

你可以要求对方提供身份证明，有权处分的证明，你们签的合同可以去公证，合同中要约定违约赔偿责任。如果你要进行预告登记，是要交费的，具体多少建议你去登记部门询问，不会太多的。

签了协议 ，是否注明一次性处理了结

离婚协议书有效，可以起诉男方

你好，写协议可以具体联系

1、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。2、投资企业与被投企业按产权转移书据税目缴纳印花税，根据协议价的万分之五交印花税，办理产权证按件5元贴印花税。被投资企业接受投资后，按资本金增加的增资金额的万分之五交印花税。

需要缴纳12.5万的企业所得税。企业年利润要交企业所得税的，企业应纳所得税额当期应纳税所得额适用税率。新企业所得税法规定法定税率为25，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15，小型微利企业为20，非居民企业为20。

守约方可以选择