具体的流程如下: 1.向银行提出
贷款申请, 2.银行受理后,对
抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定
借款合同等; 4.办理房地产
抵押登记事宜; 5.
银行贷款手续另外
抵押贷款所需资料: 1.
借款人的有效
身份证、户口簿; 2.
婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已
离婚的需出具法院
民事调解书或
离婚证(注明
离异后未
再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚证; 4.借款人的收入证明(.. .展开具体的流程如下: 1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行
放款另外抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的
工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的
产权证; 6.
担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是: 1.必须有
抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右收起
