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确认房产抵押合同无效
确认房产抵押合同无效
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全,不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后,要第一时间采取措施,保留相应的证据,之后才有可能要求银行承担责任。
2024-02-27 09:40:30
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确认房产抵押合同无效
法律咨询顾问
问题:合同确认无效的处理,有没有法律依据
律师解答根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,合同确认无效的处理方法如下:1、行为人因合同取得的财产,应当予以返还;2、财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。法律依据《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!
法律咨询顾问
问题:土地承包合同如何确认无效
土地承包合同有下列情形之一的,能确认土地承包合同无效:(1)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(2)以合法形式掩盖非法目的;(3)损害社会公共利益;(4)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
法律咨询顾问
问题:律师你好,我问一下债权人可起诉要求确认债务人放弃继承的行为无效吗
债权人不可以起诉要求确认债务人放弃继承的行为无效,但是可以请求法院撤销该放弃行为。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人可行使撤销权的条件是:1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系;2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分;3、债务人的行为影响债权人的债权实现。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。【法律依据】《民法典》第五百三十八条,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
法律咨询顾问
问题:抵押合同无效的情况
抵押合同无效的情形有: 1、主债权债务合同无效; 2、抵押的财产是法律、行政法规禁止抵押的财产; 3、抵押合同不是双方当事人的真实意思表示; 4、签订抵押合同的当事人不具备相应民事能力。 【法律依据】 《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
法律咨询顾问
问题:船舶抵押权的对内效力和对外效力怎么认定
船舶抵押合同的效力主要指船舶抵押权的效力,分为对内和对外效力。一、船舶抵押权的对内效力1、船舶抵押权担保债权的范围,它所反映的是船舶抵押权担保性的效力,其担保范围除贷款债权本身外,还扩及其利息,迟延支付利息及实现抵押权的费用等。2、船舶抵押权标的物的范围,它所反映的是船舶抵押权物权性的效力,是指抵押权效力所及于的客观对象。二、船舶抵押权的对外效力1、船舶抵押权对被抵押船舶处分权的影响,抵押权人只是在债务人不履行还贷义务时,有权就被抵押船舶的拍卖或变卖价值优先受偿,在此之前,船舶所有人(抵押人)仍可利用船舶进行处分和收益,即抵押权效力并不及于船舶的处分权。2、船舶抵押权对船舶租赁的影响,船舶承租人的租赁权并不因设定抵押受到影响;如果船舶抵押设定在先、船舶租赁设定在后的,根据物权优先于债权的一般原则,船舶抵押权人主张实现其抵押权时,除另有约定外,船舶租赁关系应予以解除。3、船舶抵押权不受其主债权转移的影响。【法律依据】法律依据:中华人民共和国海商法第十三条设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。船舶抵押权登记,包括下列主要项目:(一)船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址;(二)被抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权证书的颁发机关和证书号码;(三)所担保的债权数额、利息率、受偿期限。船舶抵押权的登记状况,允许公众查询。
法律咨询顾问
问题:抵押合同以登记生效的时间怎么确定,有没有效力
1、房屋抵押合同自依法成立时生效,而抵押合同自当事人签名时成立。2、《中华人民共和国民法典》第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
法律咨询顾问
问题:请问一下关于确认协议无效有时效吗
没有的,我国当前的民法制度中对于无效合同的确认,暂时还没有规定明确的时限。我国目前的民法制度中,存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度,这两种制度实际上都是对于权利行使的时间属性规制,目的在于督促权利人及时行使权利,稳定民事流转秩序。
法律咨询顾问
问题:问一下抵押合同无效的条件
抵押合同无效的条件:1、主合同无效;2、当事人没有签订抵押合同的资格;3、抵押合同存在恶意串通的情况;4、抵押合同违反法律法规的强制性规定等。根据《民法典》第三百八十八条第一款规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 法律依据《民法典》第三百八十八条第一款设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
法律咨询顾问
问题:合同当初在拟的时候就存在问题,所以那份合同应该是无效的,但是对方不接受我们的这个说法,我们打算用法律解决,来咨询一下确认合同无效诉讼主体是谁呢
合同效力纠纷是合同双方当事人于合同履行过程中产生的民事纠纷,非合同方即使与本案有关,也不能作为合同纠纷案的原被告。如果将合同方及非合同方列为合同民事纠纷案的被告,一方可以被告主体不适格拒绝应诉。因为本身原告的起诉理由不正当,法院不应理睬。
法律咨询顾问
问题:我今年按揭买了一套房子,现在要签担保合同了,那么有关确认担保合同无效的诉状是怎样的?有什么法律规定啊?
债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
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钱威律师
2024-07-07 09:30:44
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:我收到一个陌生电话打给我说我女儿贷款逾期了让我还是真的吗?
吕美亮律师
2024-07-05 22:52:40
您好贷款通常需要签字和视频或者面签,请问缺少这些程序吗
问题:我母亲把身份证借给别人贷款了,现在银行起诉了,银行卡被冻结了?
钱威律师
2024-07-05 08:12:12
你好,这边可以详细沟通的
问题:在?
钱威律师
2024-07-03 10:22:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我被套路贷款买了个车子?
钱威律师
2024-07-01 08:31:29
你好具体可以学习共同比较好的
问题:与贷款公司签了合同,放款的是银行,还款应该还给谁呢?
钱威律师
2024-06-29 07:53:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我朋友20年前借银行的钱,6万元,现在银行能追回来吗?
钱威律师
2024-06-24 13:50:32
你好,这边可以详细沟通的。
问题:意外险理赔需要什么手续?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-23 06:57:23
你好,具体咨询什么法律问题。
问题:我想贷款,然后还没有贷款那个贷款人员就威胁我说要让人来我家里非要办贷款这个怎么处理?
黄培瑞律师
2024-06-21 15:27:00
具体情况及合同约定或其他情况,建议详细咨询
问题:咨询保险公司在缴费期间,没有间断缴费的前提下,将投保人作为生存筛查对象,造成精神伤害的仲裁问题?
郭海滨律师
2024-06-20 07:13:25
您好!取现三万,涉嫌掩饰隐瞒
问题:我办理贷款时被骗刷流水取现啦三万没获利?
钱威律师
2024-07-03 10:22:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我被套路贷款买了个车子?
郭海滨律师
2024-06-20 07:13:25
您好!取现三万,涉嫌掩饰隐瞒
问题:我办理贷款时被骗刷流水取现啦三万没获利?
钱威律师
2024-07-05 08:12:12
你好,这边可以详细沟通的
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钱威律师
2024-07-07 09:30:44
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吕美亮律师
2024-07-05 22:52:40
您好贷款通常需要签字和视频或者面签,请问缺少这些程序吗
问题:我母亲把身份证借给别人贷款了,现在银行起诉了,银行卡被冻结了?
钱威律师
2024-07-01 08:31:29
你好具体可以学习共同比较好的
问题:与贷款公司签了合同,放款的是银行,还款应该还给谁呢?
钱威律师
2024-06-29 07:53:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我朋友20年前借银行的钱,6万元,现在银行能追回来吗?
钱威律师
2024-06-24 13:50:32
你好,这边可以详细沟通的。
问题:意外险理赔需要什么手续?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-23 06:57:23
你好,具体咨询什么法律问题。
问题:我想贷款,然后还没有贷款那个贷款人员就威胁我说要让人来我家里非要办贷款这个怎么处理?
黄培瑞律师
2024-06-21 15:27:00
具体情况及合同约定或其他情况,建议详细咨询
问题:咨询保险公司在缴费期间,没有间断缴费的前提下,将投保人作为生存筛查对象,造成精神伤害的仲裁问题?
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