你现在有2个难题:不知道
买房人能否买房,以及支付房款的能力;交易流程。中介说能搞定买房人的
购房资格,那就是中介的事儿;
按揭能不能办下来,你可以去咨询一下银行,看他的情况是否符合银行的要求。交易流程:有中介在,很多问题你应该把
风险转移到中介身上,毕竟他做服务,也是收费的。你可以不还清贷款,在
购房人缴纳完首付或
定金的基础上,找一家
担保机构,去你的贷款银行把
房产证担保出来,3方当场去
二手房交易中心
过户,然后购房人拿着房产证去银行办理按揭。你属于贷款未清出售,那么购房人的按揭
银行放款可以直接给到你的按揭银行,多余款项直接划拨给你。这个过程,最重要的是
担保公司和购房人的配合。