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全款买房卖方有贷款

全款买房卖方有贷款
在商品房发展之初,国家为了刺激房地产的发展,给普通购房者提供住房按揭贷款,让价格高不可及的房子,成为普通百姓能买得起的商品,房地产也借助这一政策,发展得越来越火热。然而,在贷款的同时,一个难题摆在了购房者面前,贷款是多贷还是少贷还是一次付清... 想要了解更多关于全款买房与贷款买房的知识,跟着律图网小编一起看看吧。
2024-03-03 13:27:01 已帮助3129人

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卖房卖方有贷款买房的人也贷款如何交易
你现在有2个难题:不知道买房人能否买房,以及支付房款的能力;交易流程。中介说能搞定买房人的购房资格,那就是中介的事儿;按揭能不能办下来,你可以去咨询一下银行,看他的情况是否符合银行的要求。交易流程:有中介在,很多问题你应该把风险转移到中介身上,毕竟他做服务,也是收费的。你可以不还清贷款,在购房人缴纳完首付或定金的基础上,找一家担保机构,去你的贷款银行把房产证担保出来,3方当场去二手房交易中心过户,然后购房人拿着房产证去银行办理按揭。你属于贷款未清出售,那么购房人的按揭银行放款可以直接给到你的按揭银行,多余款项直接划拨给你。这个过程,最重要的是担保公司和购房人的配合。
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