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朋友赠予房产如何过户
朋友赠予房产如何过户
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 22:23:42
已帮助4059人
精选律师 ·
讲解实例
如何办理房产赠予的过户?
如何办理,请咨询
房产登记
部门,难度不大。至于赠与,是这样的,如果你要赠与他个人,就明确他个人,排除他配偶,那么这个房产就属于他个人;如果明确是给他们夫妻俩的,那么这个房产就属于他们夫妻俩;如果没有
证据
证明是赠与给谁的,就视为赠与他们夫妻俩
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大家都在问
朋友赠予房产如何过户
汪明明
问题:哥哥拿出一份房产赠予协议,说是弟弟答应把自己的房产赠予哥哥,可是弟弟不记得,见证人舅舅也没见过自己签字的协议 现在房屋使用和产权证都在弟弟手里,哥哥不在了,哥哥亲属要求履行协议,弟弟怎么处理
在这种情况下,弟弟可以从以下几方面来处理
徐云吉
问题:你好,徐云吉律师:<br>我们结婚3年,孩子2岁,女儿,我在私企工作,月薪2500。他跑出租。结婚时按揭的房子因为我们都没有正式工作,所以就以他母亲的名字买的,出租车也是在他父亲的名下,现在我想离婚,我想知道这些财产能以夫妻所有分割吗?他跑出租车但出租车的所有收入回来后都交给他的父母了,因为买出租车借了20万,这几年也还清了,我不知道家里有多少钱,我丈夫名下什么都没有,存款也没有。我们结婚后一直和他父母住在一起。女儿我想抚养,诉讼的话有胜算吗?我可以争取房子给我吗?或者可以分得出租车这几年的收入?房子可以算他父母的赠予吗?如果协商不成,我起诉到法院需要提供什么?
目前从你所说的情况,简单分析如下:1.可以分割你们婚后的共同财产,如你老公这几年的工作收入、投资收入等;2.该套房子从法律上来说是属于男方母亲的财产,你不能分割。3.由于孩子不满2岁,一般情况下法官会倾向于判给女方。本案件由于牵涉面很广,如果需要进一步的帮助,建议请与当地专业离婚律师联系当面咨询。本次解答由专业的苏州离婚律师---徐云吉律师为您提供13013773835
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>是不是母亲赠予要省好多钱呀?我上次我们这的过户的,他们说赠予要收百分之4的税,如果是母亲卖给儿子只要百分之1的税,是不是有这个说法呀?他们还说赠予比卖要的税还要多呢?是不是有这个说法呀?
您好!房屋交易牵涉的税收是指在房屋交易经过中买方按国家限定征收肯定比例的税收,根据地区的分别税种和税收比例也略有分别,主要税种有:契税(按交易价1%5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的个税征收两个要求需要其一就征收:(1)原主拥有两套以上(含两套)房屋的,(2)原房证的出证日子,通常是出证日子5年以内的,营业税是按原房证的出证日子决定的,通常是出证日子5年以内征收,5年外不收。目前这一限定改成了两年。
司天双
问题:没领结婚证 这现在离婚 结婚之前买的三金需要退还给男方吗,还是属于赠予
需要看案子的具体情况,我是司律师
钱威
问题:你好,自愿赠予的钱财是可以要回的吗
你好具体可以详细沟通比较好的
吕美亮
问题:恋爱赠予协议 怎么签有用
您好尽量不附条件就是可以的
钱威
问题:婚后买房赠予问题
你好要根据你的情况进行
司天双
问题:男方以恋爱为目的让女方买了价值16000元的相机,后来女方发现男方有女朋友,女方要求男方归还相机,男方不予归还
你可以委托律师处理你的事情
高生富
问题:小产权房赠予女朋友,怎么写书面说明
您好,我是律师,可以找我
钱威
问题:李律师您好!我想请问一下,婚前安置房,离婚协议上可以赠予子女吗
可以说一下具体情况吗
张真睿
问题:房产赠予怎么才有法律效应
你好,具体情况可以详细沟通下
包敬立
问题:如果房子是我妈妈赠予我的,几年后我想卖,会交20%的税吗?
如果是你妈妈以赠予方式给你过户的,要交百分之二十的税
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钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
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钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
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您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
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2025-02-05 18:16:41
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王朋律师
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你好,我们律师可以帮你保住房子
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2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
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石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
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