离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。
离婚时通常都需要进行财产的分割，通常情形下夫妻双方都是不能通过协商的方式处理共同财产的，此时需要向法院提出分割财产的请求。当然若是能协议分割，为了避免日后产生纠纷，建议在拟定财产风协议之后，再按照流程办理公证。
