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农村公有土地征收村委
农村公有土地征收村委
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-19 04:28:20
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农村公有土地征收村委
吕美亮
问题:你好,就是农村土地遗嘱
您好具体咨询的问题是什么
罗淼
问题:农村土地问题
您好,具体情况怎么样
江苏王牌律师事务所
问题:你好!我想请教一下!有一个老赖现在欠我7 0多万的货款,我要去起诉他,是有机会胜诉的,但是查到他的房产和一块农村集体土地都是与他的母亲各占一半,这样的财产可不可以来拍卖还债。
你好,详细情况具体讲一下。
吕美亮
问题:租用农村集体土地建造仓库租期30年,租期合法吗?
您好根据法律规定租期不得超过20年,超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件,此外,土地性质能否转变应关注一下,否则造成违法建造,风险较大。
京盟律师杜柏飞团队
问题:我们农村建设的农贸市场土地性质违建
请具体描述你的问题以及诉求
张滢钰
问题:你好农村征地村委有抽成吗
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰
问题:讨要万寨村土地被征补偿费
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
王金龙
问题:闺女出嫁农村土地
您好,您可以留个联系方式,我们有专业的律师联系您
王金龙
问题:如果贷款无力偿还,在农村集体土地上盖的厂房会被拍吗
集体土地上所建的房屋可以买卖,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。农村集体建设用地可以买卖,但不得上市交易。如果贷款无力偿还,法院是否会拍卖农村集体土地上盖的厂房,需要根据具体情况判断。
钱威
问题:村委会未经村民同意流转农民土地并截留克扣农户流转补偿费,违法了吗
你好可以电话聊下具体什么情况啊??
张滢钰
问题:农村户口教师编可以分本组征收土地款吗?
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法律咨询顾问
问题:房子在农村只有土地使用权可不可以抵押贷款
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物,而从我国目前正在施行的《民法典》来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。1、国有土地使用权抵押贷款国有土地使用权抵押贷款时遵循的是“地随房走”、“房随地走”的原则,也就是必须要房地一致才能办理贷款,不过极个别地方也可以采用分开抵押,但容易造成土地纠纷。目前国有土地使用权抵押贷款在我国已经很普遍了,诸如现在的贷款买房、贷款转让土地办厂等都会涉及到国有土地使用权的抵押。但是需要注意的是,下面这些情况的土地使用权是不能用于抵押贷款的:(1)依法被扣押、查封、监管或采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权;(2)该地块没有达到开发强度的国有土地使用权;(3)国有土地使用权存在纠纷、争议的不能抵押贷款;(4)经风险评估后确定该地块的国有土地使用权抵押风险较大的不能用于抵押贷款。2、农村集体土地使用权抵押贷款农村集体土地使用权的抵押贷款又要复杂些,《民法典》中只讲了“依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用于抵押”,但具体能否抵押贷款还得看地方政策。此外,诸如宅基地使用权、承包地使用权(官方说法是“农村土地承包经营权”)的抵押贷款还在试点中,除了试点地区外,大部分地区是无法私自通过使用这些土地使用权来用于抵押贷款的。二、土地使用权抵押贷款注意事项首先,大家需要明白的是,任何抵押贷款都是有风险的,因此作为抵押人,下面这些点尤为值得注意。1、要了解自己拥有的土地使用权的性质,国有划拨土地使用权是不能直接抵押贷款的。2、了解抵押无效的情况,举个例子,如果开发商本身并没有获得土地使用证并且没有缴纳足够的地价款,那么购买房产的个人此时将土地使用权用于抵押贷款就属于抵押无效。3、要签订符合国家法律规定的抵押协议,不能接受任何口头抵押贷款。4、出于安全性考虑,在用土地使用权抵押贷款时,最好给地上建筑物办理保险手续,并填好受益人,重点来了,保险的期限一定要大于抵押期限!5、最后,在抵押贷款到期或者由于一些原因取消了土地使用权抵押贷款,不要觉得就这样了,一定要去土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议,避免出现不必要的抵押贷款纠纷造成个人经济损失。在贷款的时候需要注意的是,贷款都是有风险的,作为抵押人要了解自己的土地的性质如果是国有的划拨的土地那么不能直接的抵押去贷款。如果符合规定可以贷款最好要签订符合国家规定的抵押的协议,这样也能够很好的保障自己的权益。
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张滢钰律师
2024-08-10 10:11:37
具体看补偿方案,详细给您解答
问题:沛县龙固镇拆迁补偿?
王金龙律师
2024-08-05 10:33:39
您好,我是王金龙律师团队,主做征地拆迁类案件,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历,可以结合您的具体情况免费给您分析案情。
问题:农村宅基地申请问题?
北京晏清律师事务所事务所
2024-08-04 09:53:50
你好 你是遇到征地拆迁的问题了吗?
问题:关于药材地征用的赔偿标准是多少?
王玉鑫律师
2024-07-30 21:02:46
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:来证明邻居吃我家多少面积,上土地管查我家房子的面积多大,我爸的房子被邻居家占了一些?
王金龙律师
2024-07-30 13:37:59
北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答,请留下联系方式!咨询免费!
问题:我是92年拆迁安置(房证是我父亲的名字当时拆迁我们的户籍也在此房内一室两户共住爷四人也是按人分的\\\\\\\?
王金龙律师
2024-07-26 14:38:30
北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答,请留下联系方式!咨询免费!
问题:现在在统计宅基地确权问题,必须让去对象那边写什么无宅基地证明?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-07-24 18:41:56
需要了解具体情况,才能预估合理补偿。
问题:高压电铁塔占农田每年有没有农作物补偿?
赵慧律师
2024-07-24 16:21:36
任何形式的强拆都属于违法的。
问题:老旧小区改造可以强拆居民一楼院子吗?
钱威律师
2024-07-24 15:10:45
你好怒踢可以详细沟通比较好的
问题:我这左手中指环指手指末端都没有了,能评多少级?
北京京平律师事务所律师
2024-07-24 11:27:55
你是遇到拆迁征收了吗
问题:农村改造涉及拆房。补偿标准多少合适?
张滢钰律师
2024-08-10 10:11:37
具体看补偿方案,详细给您解答
问题:沛县龙固镇拆迁补偿?
北京晏清律师事务所事务所
2024-08-04 09:53:50
你好 你是遇到征地拆迁的问题了吗?
问题:关于药材地征用的赔偿标准是多少?
北京京平律师事务所律师
2024-07-24 11:27:55
你是遇到拆迁征收了吗
问题:农村改造涉及拆房。补偿标准多少合适?
赵慧律师
2024-07-24 16:21:36
任何形式的强拆都属于违法的。
问题:老旧小区改造可以强拆居民一楼院子吗?
钱威律师
2024-07-24 15:10:45
你好怒踢可以详细沟通比较好的
问题:我这左手中指环指手指末端都没有了,能评多少级?
王金龙律师
2024-08-05 10:33:39
您好,我是王金龙律师团队,主做征地拆迁类案件,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历,可以结合您的具体情况免费给您分析案情。
问题:农村宅基地申请问题?
王玉鑫律师
2024-07-30 21:02:46
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:来证明邻居吃我家多少面积,上土地管查我家房子的面积多大,我爸的房子被邻居家占了一些?
王金龙律师
2024-07-30 13:37:59
北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答,请留下联系方式!咨询免费!
问题:我是92年拆迁安置(房证是我父亲的名字当时拆迁我们的户籍也在此房内一室两户共住爷四人也是按人分的\\\\\\\?
王金龙律师
2024-07-26 14:38:30
北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答,请留下联系方式!咨询免费!
问题:现在在统计宅基地确权问题,必须让去对象那边写什么无宅基地证明?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-07-24 18:41:56
需要了解具体情况,才能预估合理补偿。
问题:高压电铁塔占农田每年有没有农作物补偿?
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