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买房认购书定金不退
买房认购书定金不退
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-21 20:14:22
已帮助2417人
精选律师 ·
讲解实例
如果买房认购书定金不退怎么办呢?
可以通过
诉讼
途径解决,详情可电话联系以提供更多帮助。特别提示:
订金
和
定金
,你是属于哪一种?定金:如果
商品房
不符合销售条件,而
购房
者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。订金:目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的
担保
性质,可视为“
预付款
”,当合同不能履行时,除
不可抗力
外,应根据双方
当事人
的过错承担
违约责任
。
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买房认购书定金不退
法律咨询顾问
问题:你好,我想问婚后我的父母以我的名义在银行贷款买的房子,购房合同上也有我老婆的名字,但还贷款每月都是我父母还的,这样能认定为夫妻共同财产吗?
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:大车超载,小车醉驾,交通事故。小车司机死亡。怎么赔偿?交通事故认定书大车全责,保险公司能全部负责么?但是交通事故认定书没有及时送达大车当事人?
你好,认定全责的话就要承担全部责任,如需律师帮助,请直接来电。
罗宇
问题:我的一个朋友早上去上班的时候,由于天气比较昏暗,有两个过路的人走在马路中间,朋友没有看清楚直接开了过去,直接导致那两个人一个受了重伤一个直接死亡。请问交通事故责任认定书格式
1. 标题 在文书顶端正中写明“道路交通事故责任认定书”字样。 2. 编号 在标题正下方注出案件编号“第××号”。 3.责任认定的时间及地点 如:“时间:1998年10月28日下午2时30分 地点:××市××街南段” 4.案由过渡语 继时间和地点之后,另起一行写明下一段文字: “对于19××年×月×日×时×分发生在××(写明事故发生的路段)的×××(事故一方人姓名)和×××(事故另一方人姓名)交通事故,经本机关现场调查,分析研究后,做出如下责任认定。”
王朋
问题:你好,电动车同向相撞,责任认定书双方都有责任,一方受伤另一方不愿意承担看病费用和误工费可以起诉对方吗
如果不能协商一致,是可以起诉的
王朋
问题:你好,发生了一起交通事故,涉及到三方,机动车次要责任,非机动车主要责任,非机动车无责,交通事故责任认定书三方已签,现在受害人对机动车交强险赔付不满意,还要我作为主要责任赔偿,是否合理,保险公司交强险够额度赔付。后续处理方法是什么?
你好,得具体问题具体分析,看伤者应该得到多少赔偿。
姚强
问题:你好,马路律师:<br>你好,我想问下就是我现在出院快一个月了,工伤认定决定书也拿来了,劳动局还要我去外地在什么康复治疗,真心不想去,治疗资金自行垫付的。还有自从我受伤厂里就没发过工资。谢谢
申请劳动仲裁要求工伤待遇
徐永英
问题:你好,徐永英律师:<br>你好她年龄22岁认罪态度好,家庭特别困难,受害人的谅解书,且是初次犯罪
不属于未成年人范畴,但也是属于3年以下有期徒刑,可以判缓刑,要取保需跟办案机关沟通。
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>我是派遣工性质,签合同的是南京的某劳务公司,我被派遣至徐州的某单位工作,后在工作中受伤,治疗结束后将相关的病历等材料寄给了南京的劳务公司。我想在徐州本地做伤残鉴定,但认定书是南京那边出的,是否要重新认定?
我想问你你的工伤认定是在徐州,还是南京做的?
白清忠
问题:各位律师:<br>我是派遣工,目前在工伤期内(有认定书),单位想以无合适岗位安排我为由,将我退回派遣公司,单位的这种做法对吗?
单位行为违法。因为,在工伤医疗期内、合同期内,用人单位不得随意解除合同。
朱学政
问题:你好,石志忠律师:<br>我是劳务派遣工,签合同的单位在南京,工作的单位在徐州,公司一直拖着不发放工伤期间的工资(有工伤认定书),我该怎么办?
可以申请劳动能力鉴定,等结论出来后,申请劳动仲裁依法维权。
赵昊罡
问题:你好,钱锋律师:<br>公安机关出具:鉴定结论通知书,“痕迹检验”:轿车车头与自行车右侧有明显装机痕迹。该起事故经过:机动车自东向西行驶,道路中间白色虚线,非机动车自西向东在路南侧与人聊天,非机动车驾驶人突然骑自行车横穿路北侧,该路段是直路无其他路口,造成机动车右引擎盖和右玻璃损坏,伤者当场昏迷,因抢救伤者没有保护现场和标注,把患者抬到车里送往医院,机动车驾驶人打了报警电话,负责该镇交警中队与机动车驾驶人联系,驾驶人把事故经过陈述给对方。送到医院,医院要求缴住院费用,驾驶人去借钱给伤者缴纳费用,交警中队来到医院没有联系上驾驶人,第二天早驾驶人才去做询问记录。该驾驶人的车辆刹车痕迹有超过白色虚线,有1米。该道路是乡镇公路有10米多宽。该伤者昏迷12天,医院鉴定为脑挫伤,右胳膊断裂,右腿粉碎性骨折,医生说苏醒的机率很大。医院费用一直是机动车方给予垫付的。机动车方已经借钱垫付医药费5万多元,实在承受不了,与其伤者家属协商后,伤者家属说人是你撞的费用就该你掏。现在事故责任认定书还没有下来。请问:此事故机动车与飞机动车各应承担多少责任呢?谢谢。
事故认定一是根据你的陈述,另一方面也是最为重要的,是根据证据.关键本案中法律事实是什么?法律事实和客观事实可能不一致.其次,你的车辆是否有交强险和商业保险.这是很重要.最后\如果你对于事故责任划分有自己看法的,医疗费用可以支付大部或部分.如果需要可以和我们联系.
石志忠
问题:石律师你好!我的家人在11月25号晚出的车祸,肇事车辆逃逸造成家人没有及时救护而死亡,逃逸3天后肇事者自首。现在已经过了近20天的时间,警方认定责任书一直不下。我们在听取经管警察的办案进度和调查情况中有很多的矛盾和疑惑,案犯所说的口供是没有道理的,我们怀疑是冒名顶替的,其一:怀疑投案着并不是肇事者。其二:车主和投案着的口录不一致。其三:车主做的口录和我们在别的地方调的监控视频录像时间地点完全不吻合。其四:在我们12月6号一再要求取证的情况下警察办案人员才去调查监控视频和取证,8号我们去询问,警察给我们的答复是所调查的KTV娱乐场所的监控视频只保留5天,住宅小区的监控视频只保留7天,已无法取证,也就是说所有的证据都因为警察办案人员的无作为而无法证明是投案肇事着还是车主。<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?<br>在责任认定书没有下的情况里我们需要走那一步法律步骤?
该案已涉嫌刑事犯罪。因为肇事逃逸,依据相关规定,肇事人负全责。你们现在的疑虑就是当心投案者是否是真正的肇事人。道交法实施条例第92条:发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。因为本案已造成人员伤亡,要承担刑事责任,冒名者也会晓得其中利害关系。责任认定书未下,你们可以要求交警出具。依法索赔。因为刑事责任是由公诉追究,你们难有有力作为。但你们对案情的疑虑,可以委托律师介入处理。如果有证据证明投案者并非肇事人,你们可以向检察机关反映,因为检察机关还有一个审查起诉的过程,最后法庭还要进行审理。所以说,想冒名也不是那么容易的事。因为不是普通的交通事故。对交警的作法有意见,可以向其主管部门反映。
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杜强吉律师
2025-01-23 21:17:20
你好可以具体说一下情况
问题:开发商逾期交房咋赔付?
王朋律师
2025-01-22 22:02:42
你好,请问具体是怎么一回事
问题:借条上有签名和日期吗?
杜强吉律师
2025-01-22 13:41:47
你好可以具体说一下情况
问题:公司名义借款给私人。怎样采取法律效应怎样采取法律效应?
吕美亮律师
2025-01-22 01:34:58
您父亲识字怎么样,有没有欺诈的地方
问题:我家75岁父亲擅自签订了光伏合同,价格不合适,还能反悔吗?
吴亮律师
2025-01-30 20:45:10
一般来说是的,但也有例外情况,比如合同权益的合法继受人等也可作为原告。具体得根据实际情况判断,如有疑问可找律师详细咨询。
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:41:49
一般来说,员工没签字可能存在瑕疵。但如果考核有充分依据且已告知员工,也可能有效。若员工有异议,可与单位协商,或通过劳动仲裁等途径解决。
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:29:01
合同内容未填写可能存在风险。首先应尽快与对方协商补充完整,明确各方权利义务。其他要注意保留相关证据。再次,若有争议,可通过法律途径解决。最后,建议签订合同前仔细审查。
问题:合同许多内容未填写?
吴亮律师
2025-01-24 12:00:49
违反合同一般是民事违法行为。可协商解决,协商不成可向法院起诉,要求对方承担违约责任。具体依合同约定和法律规定来处理。
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-30 20:45:10
一般来说是的,但也有例外情况,比如合同权益的合法继受人等也可作为原告。具体得根据实际情况判断,如有疑问可找律师详细咨询。
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
杜强吉律师
2025-01-22 13:41:47
你好可以具体说一下情况
问题:公司名义借款给私人。怎样采取法律效应怎样采取法律效应?
吴亮律师
2025-01-30 16:29:01
合同内容未填写可能存在风险。首先应尽快与对方协商补充完整,明确各方权利义务。其他要注意保留相关证据。再次,若有争议,可通过法律途径解决。最后,建议签订合同前仔细审查。
问题:合同许多内容未填写?
吴亮律师
2025-01-24 12:00:49
违反合同一般是民事违法行为。可协商解决,协商不成可向法院起诉,要求对方承担违约责任。具体依合同约定和法律规定来处理。
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
王朋律师
2025-01-22 22:02:42
你好,请问具体是怎么一回事
问题:借条上有签名和日期吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:41:49
一般来说,员工没签字可能存在瑕疵。但如果考核有充分依据且已告知员工,也可能有效。若员工有异议,可与单位协商,或通过劳动仲裁等途径解决。
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吕美亮律师
2025-01-22 01:34:58
您父亲识字怎么样,有没有欺诈的地方
问题:我家75岁父亲擅自签订了光伏合同,价格不合适,还能反悔吗?
杜强吉律师
2025-01-23 21:17:20
你好可以具体说一下情况
问题:开发商逾期交房咋赔付?
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