徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋买卖专题
>
买二手房买房注意事项
买二手房买房注意事项
现在很多人会选择买二手房,不管是自住还是投资。二手房和新房都有各自的优点。那么怎样挑选二手房,买二手房注意事项有哪些?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律图网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
2024-02-26 19:13:25
已帮助2157人
精选律师 ·
讲解实例
买二手房过户注意事项
双方达成协议,房东收下下家的
定金
开始计算: 双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间! 进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款! 20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的
房产证办理
物业交接手续、水电煤等过户! 最后在交房时,下家将尾款交给原房东
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
买二手房买房注意事项
包敬立
问题:七个月前,当时在网上订了一个二三百的spa项目,但是去了店里之后,店员让退了网上预订的,然后给我做了一个释放的那种(技师用手给打??了),花了好几百,请问这种行为现在还会被警察传唤吗?拘留罚款这些...
已经过了六个月的治安处罚的追溯时效,不会处罚了
法律咨询顾问
问题:大学生贷款的注意事项申请贷款的注意事项:
1、找正规贷款机构现在推出大学生贷款产品的贷款机构有很多,但正规的贷款机构却很少,所以有贷款需求的大学生们,在贷前应对贷款机构有充分的调查了解,切勿轻易相信他人推销。2、贷款利率过高就不要考虑很多大学生对贷款利率的了解并不深入,只知道贷款需要付息,一些贷款机构就利用这一盲点,让他们一步步掉入陷阱。所以,小编要提醒同学们:如果你选择的贷款产品,其利率高于银行贷款基准利率的四倍,就应果断放弃,因为超出这一范围的贷款,多半是高利贷。3、仔细阅读贷款合同签订贷款合同时,借款学生一定要仔细阅读合同条款,弄清自己应享受的权利以及应承担的责任,同时要看清楚是否有额外的手续费。4、不要贪图小便宜一些贷款机构为了诱使大学生贷款,会推出一些送礼品活动,或者一些特殊的要求(针对女生),这时一定要冷静,要知道贷款并非免息,即使真正的有需求,也要对贷款作出充分的了解,谨防上当。
法律咨询顾问
问题:农村房屋买卖合同法律的注意事项包含什么
你好,关于上述的问题,解答如下, 1、不要涂改宅基地使用证书,也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书,不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的,只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的,而且,有可能构成犯罪。当然,最好能让当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门在原宅基地使用证书上改成你的名字或者给你颁发新的宅基地使用证书;如果不能,不必强求。因为从登记制度的设定目的来看,登记的作用在于公示,即世人周知该权利的存在。登记是房屋所有权的变动宣示,而非房屋买卖合同,不是房屋买卖合同所形成的法律关系必须要件,没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。2、如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建,你只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建,不能扩建到附近耕地面积范围。如果扩建需要占用耕地、田地面积,则需经过相关部门审批,如果未经审批就增加建筑占地面积,则增加的部分就是非法建筑。买卖农村房屋的流程1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
法律咨询顾问
问题:大学毕业后还助学贷款,助学贷款还款的注意事项有什么
我们知道助学贷款是对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施,1、申请贷款的同学必须出示书面申请书,并要求附有县级以上民政局盖章和证明。申请书要求详细写明家庭情况,表明个人的还款意识,同时注明详细住址,父母工作单位,联系电话和邮政编码。 2、大一新生所申请的贷款要次年才能发放到学校财务室,因此,第一年的学费需要自己缴清,以后每年到学校财务室作结算。银行所赠农卡以个人身份证开户,学生平时可用于存款和取款,学生毕业后通过农卡归还欠款 3、每位同学每年申请的贷款金额最高不能超过6000元,贷款期限不超过8年,学生在校期间所有贷款免收利息,学生毕业后银行会按银行利率收取利息。
法律咨询顾问
问题:信用卡贷款买车注意事项有那些
1.购车首付不能使用信用卡支付;2.如果要提前偿还分期,手续费是不能退还的;3.信用卡分期付款所购车辆,必须投保机动车辆全车盗抢险和车辆损失险,保险期限与分期期限一致。4.在消费者办理汽车贷款时,应该谨慎陷阱,在看待零首付、低利率等优惠的时候应该特别的注意,某些中介机构为了促销业绩,有些优惠会以提高车价、增加手续费来“弥补损失”。5.按照银行规定,贷款人应提前在结算账户中预存分期偿还的本金和利息,否则,银行会收取一定的滞纳金。6.购车人如果资金允许,可以考虑提前还贷。购车人随着收入的增加,如果贷款期内提前具备了还款能力,可考虑提前全部还贷或部分还贷,这样既能尽早取回被抵押的发票等购车手续,成为真正的“车主”,还能充分利用家庭的富余资金,做到科学理财。7.在平时生活中面临诈骗的可能性还是很大的,广大消费群众应当学会相关的法律知识进行有效识别诈骗行为,在发现相关违法犯罪行为应当及时向有关部门举报,减少上当受骗的受害者。同时,执法部门也可以在社区、街道办事处进行大力宣传相关诈骗防范措施。
法律咨询顾问
问题:转让专利要注意哪些事项
转让专利要注意以下几点:1、正确评估自己的专利价值,太高的价格会吓跑投资者。2、技术成熟,有样品,有相关的视频给投资者看。3、有详细的策划,并写好相关策划书。4、专利已经授权,未经授权的专利一般不转让。
法律咨询顾问
问题:没有他项权证怎么注销抵押
1、没有他项权证想要注销抵押的只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及本人的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。2、办理步骤:(1)房贷全部还清后,银行把他项权证还给当事人,(2)到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。(3)然后房产证上盖个章,表示你拥有此房产的完全产权。
法律咨询顾问
问题:离婚时财产分割需要注意哪些事项
1.夫妻双方对财产归属有书面约定,或者有口头约定,双方没有争议的,离婚时应当按照相关约定处理,但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。2.夫妻分居后,分别管理、使用和获得的财产,仍然属于夫妻共同财产,离婚时可以各自所有,但差额悬殊的,分得财产多的一方应当补足。3.妻共同财产原则上应当均分,但可能因为一方有过错等原因分配不等。4.离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的,人民法院在判决时可以少分或者不分,但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的,不影响夫妻共同财产的分割。
法律咨询顾问
问题:办理借款合同公证应注意哪些事项
1、下列人不能作为保证人。(1)国家机关;(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位;(3)社会团体;(4)企业法人的分支机构、职能部门。2、合同中应明确一般保证和连带责任保证的保证期间。3、下列财产不得抵押。(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)以公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。4、下列财产抵押的,应当办理抵押登记手续。(1)以土地上的定着物的土地使用权抵押的;(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押;(3)以林木抵押的;(4)以航空器、船舶、车辆抵押的;(5)以企业的设备和其他动产抵押的。5、当事人用其他财产抵押的,可自愿办理抵押物登记,登记部门为抵押人所在地的公证部门。6、对赋予强制执行效力的公证书,应有当事人双方的明确意思表示。
法律咨询顾问
问题:签订商标注册合同注意事项有哪些
① 商标使用许可合同的备案督促许可方须在签订之日起3个月内将商标使用许可合同副本向商标局办理备案;商标使用许可合同未经备案的,不影响该许可合同的效力,但不得对抗善意第三人,当事人另有约定的除外。双方将许可合同副本送交双方所在地工商行政管理机关备查。商标许可合同签订后,应尽快办理备案备查的手续,使合同内容及合同执行处于公众的监督之下。特别是被许可人属于独占或排他许可的被许可人的情况下,公众的监督有利于防止权利人随意将商标在许可第三人使用,侵犯被许可人的利益。② 维持商标的有效性监督帮助商标许可方维持商标的有效性。未经被许可人同意,商标权不得转让给第三人;不得放弃续展注册;不得申请注销商标,不能妨碍被许可人合法使用商标等。当然被许可人也应积极使用商标,否则商标可能因为3年不使用被撤销注册。③ 保证使用被许可商标的商品质量被许可人对商标的使用情况可能影响到许可人的利益,甚至关系到商标是否能维持其有效性,所以,一般许可方在许可前会对被许可人的生产能力、管理能力和技术水平等进行考察,许可合同签订后,许可方也会采取措施控制被许可人使用该商标的商品或服务质量。控制的方式包括帮助和监督,如定期不定期的派技术人员进行指导、培训、巡视等或进行其他的交流活动,比如定期不定期的抽查、抽检产品,确保使用相同商标的不同企业的产品质量保持相同。
法律咨询顾问
问题:二手房买卖合同在签订前和签订时要注意什么
二手房买卖合同在签订前和签订时需要注意:一、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。二、签订二手房买卖合同前必须认真核实房主身份。三、房屋现状要注明在合同上。四、要明确标明房屋基本情况和付款时间。五、物业交割问题要写清。六、确定违约责任条款。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
法律咨询顾问
问题:婴儿抚养注意事项有哪些?
孩子出生后一年内,如护养不当会罹患各类疾病,家长如能注意掌握婴儿喂养,对抚养好宝宝有很大的帮助。吃母乳的婴儿,生后2-3个月就可吃蔬菜汁、果汁。4-5个月可吃少量煮蛋黄、米汤,也可少量吃些鱼肝油、维生素C等。6-7个月可吃些软粥、软面片。8-9个月可吃青菜、肉汤、豆腐、鸡蛋羹。
房产纠纷专业问答普法
全部
借名买房构成侵占罪吗
#房产纠纷
920次阅读
房屋合同诈骗罪定罪的三个要件有哪些
#房产纠纷
1382次阅读
房子一房多卖算合同诈骗罪吗
#房产纠纷
928次阅读
侵占罪安置房一房二卖怎么处理
#房产纠纷
1459次阅读
借钱不还买了第二套房怎么办
#房产纠纷
1251次阅读
借了钱买房不还这属于违约吗
#房产纠纷
1419次阅读
关于
买二手房买房注意事项
精选专题信息
二手房公证书诈骗罪怎么判
2024.08.08
人死亡后公积金能全部提取吗
2024.08.08
同居共同买房子怎么算
2024.08.08
房东提前解除合同如何补偿承租方的钱
2024.08.08
房屋产权归属怎么判的
2024.08.08
诈骗500万购房款怎么判
2024.08.08
小产权房打官司一般法院怎么判
2024.08.08
欠债人房子没有房产证怎么办理
2024.08.08
买房退房违约金法院一般怎么判
2024.08.08
房东提前解除合同如何处理合法
2024.08.08
人死了公积金多久能取出来
2024.08.08
进入物业办公室打人怎么判
2024.08.08
回迁房没有本法院怎么判
2024.08.08
房屋租赁违约金多少
2024.08.08
买的房子判诈骗怎么办理
2024.08.08
回迁房抓号作弊怎么判
2024.08.08
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
住房公积金怎么提取
公积金贷款
公积金贷款利率
公积金贷款需要什么条件
公积金贷款额度
公积金贷款能贷多少
我辞职了公积金怎么取
公积金是什么意思
住房公积金提取
公积金提取条件
公积金可以取出来吗
住房公积金怎么用
住房公积金交多久可以贷款买房
公积金如何提取
3万公积金可以贷款多少
公积金贷款条件
如何提取公积金
什么是住房公积金
住房公积金缴纳比例
公积金贷款额度是多少
个人公积金怎么提现
公积金异地买房
公积金买房流程
提取公积金所需材料
租房合同
租房合同书
租房合同模板
租房合同协议书
出租房屋合同
租房合同范本
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
吕美亮律师
2024-08-09 05:55:07
和您签合同的是分公司吗?如果临湖和院子是购买房子的关键考量因素,不满足条件的可以申请退房。
问题:这种情况可以申请开发商过错退房吗,担心退房后不能拿到房款?
江苏王牌律师事务所律师
2024-08-08 18:09:11
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:合租我签的合同我可以把另外一个人赶走么?
包敬立律师
2024-08-07 21:47:57
你可以通过徐州房产信息网查询房子是否销售,或让其他人假装购买房子问清楚你交定金的房子是否已销售
问题:去年我在售楼处付了定金,现在行情不好我想去退定金?
吕美亮律师
2024-08-05 04:36:44
跟银行进行协商,更换贷款人
问题:有贷款房子怎么卖了,想问下你?
司天双律师
2024-08-05 11:47:16
可以追究对方的违约责任,,,,
问题:租房合同上面的家电和实际不符怎么办?
包敬立律师
2024-08-02 20:58:04
你要做放弃继承公证,才能过户到你妈妈名下
问题:房产证上是我爸的名字,但是房子是父母结婚后单位分的,(我爸妈在一个单位:\\\\\\\)现在想把房子过户到我妈名下?
包敬立律师
2024-08-01 10:05:14
妈妈配合办理过户手续就可以
问题:妈妈同意,妈妈的房产证孩子能自己添上名字吗?
吕美亮律师
2024-07-30 13:53:40
根据双方签订的合同,是否有逾期交房约定解除合同条款
问题:到期交房,老板没钱撤资无法交房?
钱威律师
2024-07-30 17:57:05
你好具体什么法律问题请陈述你的
问题:延期交房。赔偿问题?
钱威律师
2024-07-30 05:39:32
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:二手房交易纠纷?
钱威律师
2024-07-30 05:39:32
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:二手房交易纠纷?
包敬立律师
2024-08-02 20:58:04
你要做放弃继承公证,才能过户到你妈妈名下
问题:房产证上是我爸的名字,但是房子是父母结婚后单位分的,(我爸妈在一个单位:\\\\\\\)现在想把房子过户到我妈名下?
钱威律师
2024-07-30 17:57:05
你好具体什么法律问题请陈述你的
问题:延期交房。赔偿问题?
包敬立律师
2024-08-07 21:47:57
你可以通过徐州房产信息网查询房子是否销售,或让其他人假装购买房子问清楚你交定金的房子是否已销售
问题:去年我在售楼处付了定金,现在行情不好我想去退定金?
司天双律师
2024-08-05 11:47:16
可以追究对方的违约责任,,,,
问题:租房合同上面的家电和实际不符怎么办?
吕美亮律师
2024-08-09 05:55:07
和您签合同的是分公司吗?如果临湖和院子是购买房子的关键考量因素,不满足条件的可以申请退房。
问题:这种情况可以申请开发商过错退房吗,担心退房后不能拿到房款?
江苏王牌律师事务所律师
2024-08-08 18:09:11
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:合租我签的合同我可以把另外一个人赶走么?
吕美亮律师
2024-08-05 04:36:44
跟银行进行协商,更换贷款人
问题:有贷款房子怎么卖了,想问下你?
包敬立律师
2024-08-01 10:05:14
妈妈配合办理过户手续就可以
问题:妈妈同意,妈妈的房产证孩子能自己添上名字吗?
吕美亮律师
2024-07-30 13:53:40
根据双方签订的合同,是否有逾期交房约定解除合同条款
问题:到期交房,老板没钱撤资无法交房?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
回迁房买卖注意事项
下载
2
租房协议注意事项
下载
3
租房合同注意事项
下载
4
租房签合同注意事项
下载
5
购房合同的注意事项
下载
6
签订二手房买卖合同注意事项
下载
7
2023年购买小产权房的注意事项
下载
8
签订购房合同注意事项
下载
9
房屋装修合同注意事项
下载
10
上海租房合同注意事项
下载
更多
热门刑事罪名
拒传、假传军令罪
不报、谎报安全事故罪
暴力危及飞行安全罪
帮助信息网络犯罪活动罪(帮信罪)
违令作战消极罪
挪用公款罪
伪造、变造、买卖武装部队公文、证件、印章罪
不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪
过失损坏易燃易爆设备罪
拒不救援友邻部队罪