履约担保风险

问题：物业起诉我未交物业费，如果我败诉了，需要承担违约金吗

问题：你好，沈明律师：<br>我已经于5月31日向单位递交了辞职报告，并一直在单位上班，单位也一直逼交违约金，说下周一再通知我一次，如不叫，就给我停职处理，请问如果我未服务满30日，还差几天，是单位给我停职造成我无法服务满30日，算单位违约么？我30日自己离开，是否需要承担责任？单位的停职对我有什么影响呢？

问题：你好，律师365的朱木军律师：<br>我妻子把我们买的商品房放在中介出售，今年2月11号，我岳母与买方协商，以70万成交，岳母与买方签订了房屋买卖协议，约定3月1日前付40万首付款，余款过户后付清。当日中介将购房合同和所有票据代为保管。此过程，我毫不知情。后来，妻子让我去办公证，我拒绝去，中介就通知妻子去签订了一个补充协议，明确了过户的事宜，当日，买方支付我妻子40万首付款。卖房的事我不同意，协议上也没有我的签字，我岳母和我妻子签订的卖房合同是否有效？我能否退还首付款，要回我的房子？合同里约定的违约责任，我妻子是否要承担呢？合同约定违约者赔对方15万，是否要赔偿呢？

问题：你好，沈明律师：<br>如何理解“必须在2009年3月16日搬迁完毕”，租房仓储2月14日到期，不退房，该不该承担合同约定违约责任？3月16日再不退房我怎么办？

问题：你好，李学峰律师：<br>我爸爸所在的渔业公司一直拖欠工资，因为他不愿将自己的股份转让一半给公司，将他从驾驶员岗位直接调到海带养殖场，而我爸有风湿关节炎，他一气之下未去上班后公司以此告老爸违约，请问是违约吗？

问题：你好，陈磊律师：<br>我骑电动车在一条东西走向的马路上正常行使，遵循右手规则是在马路右侧向东直走，对于我来说，另一辆是从我的左边过来，属于横穿马路向南行使，也亮了左转信号灯，但是它不慎撞到了我的的电动车后面的护板，而且撞烂了。她的电动车挡风板掉了。此时责任应由谁来承担？

问题：我厂因改制，现已停产。我们因工伤（2004年以前工伤）赔偿问题与厂协商，未做劳动能力鉴定，厂方与我们自愿达成协议，赔偿金不等并签协议书，加盖公章。约定如有违反，后果承担。现厂反悔，声明无效，并要我们去鉴定等级。协议还有效吗？必须做鉴定吗？

问题：我与朋友想合作开个公司，大概方向是由他出资我出技术并由我对公司进行日常管理。想对出资、分红、债务承担、管理经营、违约责任等方面进行咨询！

问题：在签定合同时，公司收风险抵押金五千，这样做是否合法？我签了三年合同，现在没有到期在我的劳动合同规定中也没有写要违约金，现在我想辞职，主要担心公司扣压我的风险抵押金，这样做法是否可以起诉公司？

问题：夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗

问题：你好，签订的合约还未履行可以取消吗

问题：甲卖房，乙买房，房价24万元，双方签订合同，签订合同后乙先向甲付款20万元。合同约定1月1日甲交房给乙，乙在1月5日前将剩余4万元给甲。结果甲未按时交房，然后乙未将剩余4万元给甲，后甲说房子过不了户，给乙退款。甲陆续退款，退款5万元后，甲说房子可以过户了，乙说不要了，让甲全部退款。请问，这个事件中，乙是否违约，违约责任由谁承担？