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漏水维修承诺书
漏水维修承诺书
劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定。因此,应当正确把握劳动纠纷的特点,积极预防劳动纠纷的发生。而中国当前处理劳动争议的机构为:劳动争议调解委员会、地方劳动争议仲裁委员会和地方人民法院。
2024-03-01 02:19:24
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漏水维修承诺书
法律咨询顾问
问题:我家楼上漏水了,他拒绝赔偿损失或维修,我也去法院起诉了,但是法院没下传票,直接打电话说我这个情况,自己维修就可以了,法院判也不一定赢,我就想问一下,我让他维修我房子是我错了吗,真该认倒霉吗
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
曹静
问题:小区房子还没入住,发现漏水,装修前修一次,现在装修好了,发现还是漏水,怎么维权
你好,江苏红杉树律师事务所曹静律师为您解答,律师建议先找物业检查一下,找到漏水原因。
法律咨询顾问
问题:我的房屋漏水 上房后房产给维修一次不漏了
房屋漏水满足房屋维修基金提取条件吗不满足房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的,如果您的问题只是个别房屋的小修,是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋维修费是包含在物业费里的,物业让业主摊钱是不对的,除非合同里做了特别约定。专项维修资金简介专项维修资金属于业主所有,其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意才可进行,物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造,可走简易程序。经质检、消防等相关行政主管部门书面确认,及业委会书面同意后,物业可以直接申请使用物业维修基金。具体到问题,如果涉及电梯,可以由物业经业委会同意直接申请使用。另外按规定,业主个人不可申请使用维修基金。维修基金的使用由物业管理公司提出使用计划,经业主委员会审核,业主大会批准后才能实施。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,物业凭审核手续到指定银行支取维修基金。最后,房屋维修基金一般归全体业主共有,应设立一个专账管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。
毛希丁
问题:六楼七楼共用的水管漏水了 维修的费用由谁出
物业
李洋仰
问题:我家小区水井管门外到入户门之间这段区域,大概离我家门一米距离,怀疑地下暖气管道或者水管漏水。该谁维修?
请联系小区物业,或联系本地街道办事处,进行报修。
法律咨询顾问
问题:新买的房子漏水,28层顶上有一家安装了太阳能,致使开发商的多次维修一直不起作用,找物业管理,回复只是协商,但是一直协商下来,安装太阳能的那户态度强硬,不拆甚至拒接电话,我们该怎么半
因他人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水,系因其操作不当所引起,对方存在过错,因而产生漏水,造成影响生活、财产损失的,在法律上构成侵权,你可以要求对方承担修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律责任。 具体法律规定: 《民法通则》 第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。 《侵权责任法》 第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 第十五条 承担侵权责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)赔偿损失; (七)赔礼道歉; (八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
法律咨询顾问
问题:房屋装修漏水,找不到维修公司该怎么办?
您好,关于这个问题,我的解答如下, 房屋装修的时候一般业主会和装修公司签订了装修合同的,如果装修后是因为装修公司的问题是房子漏水的话,业主可以找装修公司承担赔偿责任。 如果装修公司不负责任的话,业主可以先以照片的形式将房屋漏水受损的地方拍下来,然后与装修公司协商赔偿事项。如果协商不成的话,业主可以携带照片、装修合同以及房屋质量鉴定机构的鉴定证明去向,由来裁定装修公司是否承担赔偿责任。同时时如果业主担心对方不承认照片的话,可以向公证处申请证据保全公证以确保照片的证明效力。
吴继成
问题:事故车在保险公司指定的修理厂维修,修了几次后备箱还是漏水,对方直赔的保险,我该怎么维护自己的权益?
可以要求对方继续维修。
法律咨询顾问
问题:房子上房十年了!现在水表出口到入户前水管线漏水!请问这段管线应该有哪一方负责维修?
按照相关规定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。但你这情况楼龄已经4年了,虽然你买的是二手毛坯房,才住半年,但早已过了保修期,所以一切后果只能由你来承担了。一般在房屋施工时已将所有管道线预留,自来水公司只负责安装水表。表前的管线属于公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的,物业不负责任。现在咱们国内管线及管件的质量并不是很过关,加上施工时又都是工人手工操作,所以难免在施工过程中会留下一些质量隐患,可能在短期内还不会被察觉,可时间长了当初的质量隐患就会显露出来了,而你又恰恰是这种情况的受害者。现在咱们国家针对这方面的法律法规还并不是很健全,不规范。但根据现行的规定这个问题只能由你自己来承担责任了。
毛希丁
问题:请问律师:连接楼上一家马桶的S型横弯粗管子,是属于物业公用管道?还是楼上这家业主私人所有?如果是管子本身问题出现漏水,导致楼下这家业主受损,是应由小区物业负责维修,还是由楼上业主维修?谢谢!
维修必要费用由侵权方承担
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钱威律师
2024-07-26 00:44:27
你好可以电话聊下材料问题
问题:医院拖欠工资去劳动仲裁需要递交什么材料?
钱威律师
2024-07-25 23:01:12
你好可以电话聊下!!!
问题:但是有的人私底下找他他给买了这该怎么办,保险之前问他们要没给买说让人等等,在厂里上班现在十一年开始了?
吕美亮律师
2024-07-25 21:02:21
有没有给你做个结算类似的材料,有的话可以帮您起诉到法院解决
问题:我家是江苏徐州的四月份在无锡打工在工地上干了十三天半工资4320元中间给了1000元生活费剩余的工资说到月底结清现在都七月份已经过去三个月了至今还没有给电话不接微信不回这种情况怎么办?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-07-25 10:58:07
你好,当时交押金给的现金还是转账?转账记录也是可以作为凭证的。
问题:我们在公司上班交工作服押金钱我们手锯不小心丢了找公司财务让他找一下记录他说没有不给退?
彭青春律师
2024-07-23 17:36:32
你好 具体情况沟通一下、
问题:签署劳务合同里写已交社保实际并没有?
钱威律师
2024-07-23 14:08:09
你好,这边可以详细沟通的
问题:被公司解雇,怎么赔偿?
钱威律师
2024-07-22 21:38:13
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想问一下劳动仲裁?
钱威律师
2024-07-22 21:43:22
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我工作16年,现在公司领导想用降职降薪的办法逼我离职,我要怎么保护我的权益?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-07-22 12:04:14
你好,江苏邦矩合律师事务所,需要咨询点击头像联系。
问题:我是在工地干活,从二楼掉下来了,在学医院看病花了10万元,自己付钱的,打官司了?
钱威律师
2024-07-20 14:27:42
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:提交劳动仲裁书已经两个月了说还没排期到,是不是故意的?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-07-22 12:04:14
你好,江苏邦矩合律师事务所,需要咨询点击头像联系。
问题:我是在工地干活,从二楼掉下来了,在学医院看病花了10万元,自己付钱的,打官司了?
钱威律师
2024-07-26 00:44:27
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问题:医院拖欠工资去劳动仲裁需要递交什么材料?
钱威律师
2024-07-20 14:27:42
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:提交劳动仲裁书已经两个月了说还没排期到,是不是故意的?
钱威律师
2024-07-25 23:01:12
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问题:但是有的人私底下找他他给买了这该怎么办,保险之前问他们要没给买说让人等等,在厂里上班现在十一年开始了?
吕美亮律师
2024-07-25 21:02:21
有没有给你做个结算类似的材料,有的话可以帮您起诉到法院解决
问题:我家是江苏徐州的四月份在无锡打工在工地上干了十三天半工资4320元中间给了1000元生活费剩余的工资说到月底结清现在都七月份已经过去三个月了至今还没有给电话不接微信不回这种情况怎么办?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-07-25 10:58:07
你好,当时交押金给的现金还是转账?转账记录也是可以作为凭证的。
问题:我们在公司上班交工作服押金钱我们手锯不小心丢了找公司财务让他找一下记录他说没有不给退?
彭青春律师
2024-07-23 17:36:32
你好 具体情况沟通一下、
问题:签署劳务合同里写已交社保实际并没有?
钱威律师
2024-07-23 14:08:09
你好,这边可以详细沟通的
问题:被公司解雇,怎么赔偿?
钱威律师
2024-07-22 21:38:13
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想问一下劳动仲裁?
钱威律师
2024-07-22 21:43:22
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我工作16年,现在公司领导想用降职降薪的办法逼我离职,我要怎么保护我的权益?
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