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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 离婚在什么情况下不能分割房产证

离婚在什么情况下不能分割房产证

离婚在什么情况下不能分割房产证

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-03-02 15:37:54 已帮助3352人

精选律师 · 讲解实例

房产证在什么情况下不能过户

这几种情况下不能过户： 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地房或小产权房。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

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江苏王牌律师事务所律师

2025-03-03 10:31:24

你好，咨询的问题解决了吗？

问题：被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?

2025-03-01 09:56:59

您好，可以详细沟通一下吧，具体什么情况您说一下

问题：申请房屋装修补贴需要准备哪些材料？

江苏秉德律师事务所律师

2025-02-24 17:47:44

你好，你是什么案件，大概什么情况呢

问题：为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?

2025-03-06 20:53:12

小产权房买卖一般无效，可以要求退房退款。你可与卖方协商，若协商不成，收集证据向法院起诉，主张合同无效并要求返还已付房款。

问题：我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?

2025-03-05 17:19:05

这可能是开发商的责任。先与楼下协商，再找开发商解决，若开发商不认，可收集证据通过法律途径解决。

问题：买的顶楼毛坯房还没装修，就漏水漏到楼下一层，玩在下一层房主找我陪钱，是谁的责任?

2025-03-04 12:08:23

可以代理。先与对方沟通，要求其履行调解书内容，若仍不还，可向法院申请强制执行，我会全力协助你维护合法权益。

问题：周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?

2025-03-03 20:25:07

这得看购房合同有无相关约定。若有，可按约定处理；若无，可与原房主协商，或收集证据证明不是你改的格局，再与楼下协商解决办法。

问题：我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?

2025-03-01 06:13:06

新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区，不管住没住都享受了服务，所以应按规定缴纳。但可与物业协商，看是否能适当减少部分费用。

问题：新房没装修入住，物业费需要交吗？

2025-02-25 17:47:09

房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商，协商不成可找第三方调解，若还不行，就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据，依法依规处理。

问题：房屋纠纷能解决吗?

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你好，你是什么案件，大概什么情况呢

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可以代理。先与对方沟通，要求其履行调解书内容，若仍不还，可向法院申请强制执行，我会全力协助你维护合法权益。

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这得看购房合同有无相关约定。若有，可按约定处理；若无，可与原房主协商，或收集证据证明不是你改的格局，再与楼下协商解决办法。

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