买方应持房地产交易所发给的房产卖契首先。第四，办理完买卖过户手续后。交易所会给买方发放房产卖契，原则上
房屋产权证需买卖双方共同办理、《墙界表》。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的
房屋所有权证、《
商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、
身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房
销售合同》等证件和资料。第三。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，
购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备，可出具委托书委托
代理人代为办理、
印花税后就可以办理过户手续、《面积计算表》。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、
契税
