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离婚房产增值部分分割
离婚房产增值部分分割
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。当然,这也并不是说不能离婚,在满足离婚条件的情况下,夫妻之间是可以好聚好散的!
2024-03-01 20:58:25
已帮助4509人
精选律师 ·
讲解实例
夫妻离婚房产增值部分如何分割?
根据《
婚姻法
解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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离婚房产增值部分分割
许仙凤
问题:虚开增值税普通发票怎么处理
你好,需要根据具体的情况决定
钱威
问题:你好!请问女婚前男方付房子首付20万,婚后共同还货款,离婚时男方首付要求首付的增质部分,高达5倍,符合婚姻法吗?
可以的,具体什么情况详细说明一下
包敬立
问题:父母有五个子女,二儿有妻子和一独子,并先于父亲去世,父亲继承二儿的遗产在分割前也去世,父亲继承二儿的这部分遗产是与母亲的共同财产吗?是由母亲和健在的四个儿女转继承吗?母亲转继承的份额是先分一半,再与四个子女分剩余的一半吗?
应该是父母共同继承二儿的遗产,是父亲与母亲的共同财产,这部分遗产一半是父亲的,这部分有母亲及四个子女共同继承
法律咨询顾问
问题:现金购物可以开增值税专用发票吗
可以。小微企业,携带需要开增值税专用发票的资料,可以去主管国家税务机关进行代开3的增值税专用发票,不能自行进行开具。根据《中华人民共和国发票管理办法》:第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。
法律咨询顾问
问题:增值税抵扣是什么流程
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1.在签订进口货物合同后的5日内应该到当地的税务局做备案登记(有的区不用登记)2.取得的海关进口增值税票就是一联(既是发票联又是抵扣联),如果你们单位没有进出口权,是托报关公司办理的,右上交的台头,应该是双台头,也就是你们公司的名称跟报关公司的名称,谁交的税税的名字在上面,如果是报关公司代缴的,你们要支付给他们才能抵扣.3.征期录入纳税报表时,在申报系统中,有张海关增值税抵扣表,按表格上的要求填列.4.低扣的期限也是自开票之日起,180天有效,但货款必须已经支付,进口增值税票上的合同号应该就是你们签订的进口货物合同的编号,要一致才能抵扣.5.你税票上的增值税就是你可以抵扣的金额,前面的不含税货款中已经含关税跟消费税了,甚至还包括了运费与保险费,是完税价格.但有些东西是免关税的.进口增值税(货物价款关税消费税运费保险费)176,如果有关税与消费税,还应该单独有张税票,它与增值税不在一张上.是单独缴纳的.1、海关进口增值税认证抵扣采集系统可从二个地方下载,一是国家税务总局网站下载服务中心软件下载海关完税凭证抵扣清单采集软件下载二是网上申报登陆软件下载海关完税凭证抵扣清单采集软件下载。2、一般贸易进行的货物在进口环节海关已代征缴纳的增值税可以申报抵扣。3、海关进口增值税的申报抵扣,签订合同后应向主管税务机关备案,取得海关完税凭证后即可申报抵扣,但最迟不得超过90天。
法律咨询顾问
问题:虚开增值税专用发票罪既遂的量刑?
法律分析对于构成虚开增值税专用发票罪的既遂的犯罪分子,适用的量刑处罚标准为:1、犯此罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;2、情节严重,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、单位犯此罪的,实行双罚制,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照个人犯处罚。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百零五条虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。
法律咨询顾问
问题:有关安阳县伪造、出售伪造的增值税专用发票罪怎么惩处
《中华人民共和国刑法》第二百零六条【伪造、出售伪造的增值税专用发票罪】伪造或者出售伪造的增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数量巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
法律咨询顾问
问题:两人合不来在离婚时共同财产增值分配按比例吗
1、夫妻婚后的共同财产增值分配按比例的,一般只要是共同财产增值就要平分。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产。2、法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法律咨询顾问
问题:构成非法出售增值税专用发票该怎么处罚
《中华人民共和国刑法》第二百零七条【非法出售增值税专用发票罪】非法出售增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数量巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
法律咨询顾问
问题:广州出售伪造的增值税专用发票怎样惩处
《中华人民共和国刑法》第二百零八条【出售伪造的增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票又虚开或者出售的,分别依照本法第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定定罪处罚。
法律咨询顾问
问题:个人财产婚后增值离婚能分吗
根据法律规定,婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有,而夫妻个人财产的孳息和自然增值仍然是个人财产。所以只有在夫妻个人财产的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益,才能对其进行分割,而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产。民事案件中判断财产增值的归属应当看所有权归属,但婚姻案件中由于双方关系特殊,在判断财产增值归属问题时需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献的问题。夫妻双方在婚后的共同生活期间,对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为,如果这些行为足以导致财产本身的增值,即该行为对财产的增值做出了贡献,那么在处理增值财产归属问题时,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系,即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加,那么,财产的增值部分就应当归财产所有人所有。
法律咨询顾问
问题:刑法规定虚开增值税怎么量刑
虚开增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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司天双律师
2024-07-06 12:03:29
你可以把你爸爸接过来照顾,让你爸爸写一个遗嘱
问题:我父亲是再婚的,我继母很强势,对我不好,对我父亲也不好,还完全掌控了我父亲的一切,现在我父亲已经八十岁了?
钱威律师
2024-07-06 08:46:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:感情问题?
钱威律师
2024-07-05 17:46:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:房产共同所以,现在离婚要卖房,联系不到另一份,怎么处理?
程杰律师
2024-07-05 15:01:37
未成年人的抚养权需要确定。
问题:即将成年的孩子可以选择谁都不跟吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-05 12:38:54
你好,你想咨询什么问题?
问题:女方起诉离婚,男方如果不到庭会怎么判,男方为了孩子还是不太想离婚?
钱威律师
2024-07-04 21:53:26
你好,这边可以详细沟通的
问题:我的彩礼在女方手里怎么可以要回来?
刘阳律师
2024-07-04 07:11:19
你好!要看户籍迁移的具体时间。
问题:我被起诉了,户口不在原来的户口地了,原来的法院还能接吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-04 09:06:23
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您1
问题:家庭婚姻?
钱威律师
2024-07-04 08:19:02
你好,这边可以详细沟通的
问题:打撤销权的案子必须要在知道对方协议离婚之后一年内才会有效吗?
吕美亮律师
2024-07-02 19:35:29
您好需要起诉书结婚证复印件和相应的证据材料
问题:起诉离婚需要什么shoi xu?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-05 12:38:54
你好,你想咨询什么问题?
问题:女方起诉离婚,男方如果不到庭会怎么判,男方为了孩子还是不太想离婚?
吕美亮律师
2024-07-02 19:35:29
您好需要起诉书结婚证复印件和相应的证据材料
问题:起诉离婚需要什么shoi xu?
钱威律师
2024-07-04 21:53:26
你好,这边可以详细沟通的
问题:我的彩礼在女方手里怎么可以要回来?
钱威律师
2024-07-06 08:46:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:感情问题?
钱威律师
2024-07-05 17:46:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:房产共同所以,现在离婚要卖房,联系不到另一份,怎么处理?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-04 09:06:23
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您1
问题:家庭婚姻?
钱威律师
2024-07-04 08:19:02
你好,这边可以详细沟通的
问题:打撤销权的案子必须要在知道对方协议离婚之后一年内才会有效吗?
司天双律师
2024-07-06 12:03:29
你可以把你爸爸接过来照顾,让你爸爸写一个遗嘱
问题:我父亲是再婚的,我继母很强势,对我不好,对我父亲也不好,还完全掌控了我父亲的一切,现在我父亲已经八十岁了?
程杰律师
2024-07-05 15:01:37
未成年人的抚养权需要确定。
问题:即将成年的孩子可以选择谁都不跟吗?
刘阳律师
2024-07-04 07:11:19
你好!要看户籍迁移的具体时间。
问题:我被起诉了,户口不在原来的户口地了,原来的法院还能接吗?
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