离婚调解书必须双方签字

定金是否返还需要根据具体情况判断

可以持调解书到法院起诉

立案后，一审判决，应该在6个月内结案，如果双方达成协议，都不去拿，他们可以在6个月内公告结案。第一，调解后双方当事人和好，原告撤诉，诉讼结束;第二，双方当事人达成离婚协议，人民按协议制作离婚调解书，调解书送达后，即发生法律效力，婚姻关系自此解除;第三，调解无效，应立即进入下一诉讼程序。审理与判决人民法院审理离婚案件，当事人除不能表达意志的以外，都应出庭。确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见;由于离婚案件不同程度地涉及当事人的隐私，如当事人申请不公开审理的，可以不公开审理，但宣告判决公开;离婚案件一方当事人在诉讼过程中死亡的，双方当事人的关系即自然消灭，离婚诉讼已没有实际意义，人民应当终结诉讼。对于调解无效的离婚案件，人民应以事实为根据，以法律为准绳，作出涉及到离婚与否以及财产分割、子女抚养等问题的判决。凡判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在6个月内不得重新离婚，被告则不受上述期间的限制。实践中，因一方坚决不同意离婚而又没有法定判决离婚的情形时，原告往往需要等待6个月提起第二次的离婚诉讼。

1、房子是结婚前拿的房本还是婚后拿的婚前的话属于法定个人财产，当然具有所有权也有处分权，不用妻子签字；婚后的话房产属于夫妻共同财产，约定了也只是离婚时候处分房产的依据，在婚姻存续期间共有财产处分必须双方同意的。建议和妻子沟通一下，还是需要她配合一下的。2、确认之诉的效果还是只能当财产分割时的依据的，夫妻共同财产在婚姻存续期间是不能分割的，只能离婚时候分割时候才行的。3、也可把你和妻子的协议到公证处公证一下，再持该协议到房管局办理，看看管不管办。

我这要看是什么案子如果是离婚诉讼，那么必须要双方当事人到场的。

离婚协议是不是双方签字就可以生效不是。离婚协议属于附条件生效的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。之前司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但2011年颁布的司法解释对此已明确作出新的规定：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”希望能解决你离婚协议书双方签字吗的问题。